新地(00016.HK) +0.350 (+0.427%) 沽空 $6.45千万; 比率 20.441% 位於西沙的SIERRA SEA 1B期昨日(18日)次轮销售385伙，其中376伙以价单形式推出。市场消息指，截至当日下午约6时30分，项目以价单形式销售的单位已经沽清。SIERRA SEA两期开售至今暂沽出约1,300伙。
会德丰的日出康城SEASONS系列於上周末录得6宗成交，当中，GRAND SEASONS涉及4宗交投，均属两房单位，实用面积由435至453平方尺，售价由639.3万至653.7万元，尺价介乎14,430至14,761元。另外两宗一房成交位於PARK SEASONS，售价479.2万至487.4万元，尺价由14,549至14,836元。
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恒地(00012.HK) +0.450 (+1.852%) 沽空 $3.21千万; 比率 19.037% 旗下长沙湾Belgravia Place 2期昨日录得4宗成交，实用面积由299至518平方尺，成交价介乎502.29万至894.8万元，尺价介乎16,530至17.479元。
至於二手楼市，中原地产十大屋苑上周末录得7宗成交，按周减少41.7%，重返单位数水平，当中5个屋苑零成交。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近利好因素增加，包括拆息回落、中美贸易战降温等，为楼市注入新动力。西沙新盘持续热销，新一轮推售376伙继续录得即日沽清佳绩，推动整体一手成交量急升，预计本月可达3,000宗，创14个月新高。新盘低价策略奏效，购买力主要聚焦新盘，令二手市场反弹受压，其它发展商亦加快推盘步伐，料短期内二手交投维持反覆横行的格局。
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据美联物业分行统计，5月份第三个周末(5月17日至18日)十大屋苑录得约12宗买卖成交，虽按周跌约14.3%，但已连续第6周稳守双位数水平。若按十五大屋苑计算，上周末录13宗买卖成交，较对上周末约15宗跌约13.3%。
根据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑於上周末共录得约11宗成交，按周大幅升约83%，为8个周末新高。其中太古城录得3宗成交最为活跃；其次为美孚新邨、沙田第一城各录得2宗成交；西九四小龙、淘大花园、将军澳中心及新都城亦各录得1宗买卖。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录11宗二手成交，较对上一个周末的12宗按周轻微减少1宗，即约8.3%，稳守双位数的水平。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-21 16:25。)
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