中原地产研究部高级联席董事杨明仪指,2024年第一季一手私人住宅买卖合约登记录2,844宗,总值290.37亿元,较2023年第四季1,862宗及214.06亿元,分别大幅上升52.7%及35.7%。今年首季楼市气氛逐渐回稳,发展商积极推售新盘及销售货尾,带动一手住宅交投结束两季连跌回升,登记宗数及金额均创2023年第二季後的三个季度新高。
2月底政府全面撤辣後,用家及投资者的入市意欲增强,楼市急速转旺,发展商明显加快推盘,并减价促销,希望追赶已经落後的售楼进度,刺激一手楼市大幅反弹。市场对新盘需求仍然炽热,展望第二季一手数字可达6,000宗水平,预料将为2019年第二季7,031宗後的20个季度新高。
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2024年首季主要楼盘登记销售金额最高的发展商为新地(00016.HK) -0.150 (-0.192%) 沽空 $5.46千万; 比率 25.366% ,录51.03亿元,涉727宗。其次为新世界(00017.HK) -0.230 (-2.460%) 沽空 $2.14千万; 比率 39.764% ,录41.23亿元,涉3宗,主要因为新世界以40.2亿元售出荃湾愉景新城商场。恒地(00012.HK) -0.250 (-0.994%) 沽空 $6.47百万; 比率 8.276% 录40.49亿元,涉670宗。嘉里建设(00683.HK) +0.380 (+2.381%) 沽空 $1.07千万; 比率 23.036% 录28.69亿元,涉45宗。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-14 16:25。)
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