高盛发表研究报告指,在中国经济放缓的背景下,投资者对本地企业长期增长前景及投资回报仍抱有怀疑,因此选股时会更关注资产负债表具实力的企业,而非大量扩张性资本支出的股份,同时亦会看重派息。综合楼价、租赁市场前景、销售及息口走势等预测,并计及估值潜在进一步下调後,高盛的压力测试结果显示,新世界(00017.HK) +0.060 (+0.646%) 沽空 $3.67千万; 比率 37.226% 、嘉里建设(00683.HK) +0.320 (+2.046%) 沽空 $4.88百万; 比率 22.530% 、置地、恒隆地产(00101.HK) +0.160 (+1.970%) 沽空 $1.59千万; 比率 12.051% 及希慎(00014.HK) +0.520 (+4.241%) 沽空 $1.65百万; 比率 4.299% 等,由於在盈利、自由现金流及资产负债表上面对一定压力,因此预期未来股息派发风险亦更大。相关内容《大行》瑞银:潜在免收港股通股息利得税利好港股该行指,在更极端的情况下,恒地(00012.HK) +0.350 (+1.411%) 沽空 $1.19千万; 比率 15.091% 及领展(00823.HK) +0.800 (+2.260%) 沽空 $5.41千万; 比率 10.860% 亦有可能面临派息风险,但长和系包括长和(00001.HK) +0.800 (+1.944%) 沽空 $1.75千万; 比率 5.818% 、长江基建(01038.HK) +0.950 (+2.021%) 沽空 $2.46千万; 比率 19.181% 、长实(01113.HK) +0.800 (+2.309%) 沽空 $2.07千万; 比率 9.559% ,以及九仓置业(01997.HK) +0.450 (+1.775%) 沽空 $1.12千万; 比率 20.513% 与信和置业(00083.HK) +0.090 (+1.049%) 沽空 $3.30百万; 比率 11.160% 则拥有较强劲的财务实力。高盛指,中央早前宣布将青岛及西安纳入港澳个人游城市名单当中,以及政府全面撤销楼市辣招後,均利好本地企业发展,关注政府会否再提供更多政策支持。至於就投资回报来看,该行则看好太古集团业务具有更高透明度及一致性,亦看好长实拥有健康的现金流及流动性去进行回购。高盛对本地发展商与收租股的最新目标价及投资评级详见另表。(gc/cy)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-13 16:25。)相关内容《大行》花旗:仍看淡本港地产行业 次季首选九龙仓置业(01997.HK)、太古地产(01972.HK)及新地(00016.HK)