瑞银发表报告指出,港府新一份财政预算案对市场带来正面惊喜,完全取消住宅印花税符合该行预期,同时意外宣布更多流动性措施以支持发展商,或可为高杠杆发展商提供流动性支持,从而部分缓解新盘销售压力。因此,该行将今年楼价预测由原来的下跌5%至10%,上调至下跌约5%。如住宅租金进一步回升,该行预期住宅市场情绪将在下半年有所改善。该行认为,发展商中看好信置(00083.HK) +0.090 (+1.049%) 沽空 $3.30百万; 比率 11.160% ,认为其净现金状况强劲。该行亦看好恒地(00012.HK) +0.350 (+1.411%) 沽空 $1.19千万; 比率 15.091% ,因北部都会区收回农地速度较快。最後该行认为领展(00823.HK) +0.800 (+2.260%) 沽空 $5.41千万; 比率 10.860% 应受惠於印花税较低、潜在的房地产投资信托基金互联互通,以及对2元的公共交通补贴的审查。相比之下,监於资本开支上升及负债忧虑下,该行对港铁(00066.HK) +0.750 (+2.693%) 沽空 $4.26千万; 比率 22.681% 看法略为负面。相关内容《大行》富瑞:太古地产(01972.HK)首季营运数据负面 首选新地(00016.HK)瑞银对地产股最新评级及目标价表列如下:股份|评级|目标价(港元)地产股新地(00016.HK) +1.000 (+1.299%) 沽空 $4.70千万; 比率 14.649% |中性|87元新世界(00017.HK) +0.060 (+0.646%) 沽空 $3.67千万; 比率 37.226% |中性|12.8元嘉里建设(00683.HK) +0.320 (+2.046%) 沽空 $4.88百万; 比率 22.530% |中性|13.5元九仓(00004.HK) +0.600 (+2.405%) 沽空 $4.42百万; 比率 14.471% |中性|20元长实(01113.HK) +0.800 (+2.309%) 沽空 $2.07千万; 比率 9.559% |中性|40元恒地(00012.HK) +0.350 (+1.411%) 沽空 $1.19千万; 比率 15.091% |买入|23.4元信置(00083.HK) +0.090 (+1.049%) 沽空 $3.30百万; 比率 11.160% |买入|11元收租股领展(00823.HK) +0.800 (+2.260%) 沽空 $5.41千万; 比率 10.860% |买入|53.9元恒隆(00101.HK) +0.160 (+1.970%) 沽空 $1.59千万; 比率 12.051% |买入|14元九龙仓置业(01997.HK) +0.450 (+1.775%) 沽空 $1.12千万; 比率 20.513% |中性|29.6元希慎兴业(00014.HK) +0.520 (+4.241%) 沽空 $1.65百万; 比率 4.299% |买入|23.8元太古地产(01972.HK) +0.380 (+2.527%) 沽空 $1.44千万; 比率 19.559% |买入|23.3元相关内容《大行》里昂降新世界(00017.HK)目标价至8.8元 评级升至「跑输大市」(jl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-13 16:25。)