摩根士丹利发表研究报告指，虽然住宅物业及零售市况趋稳，但市场普遍仍期待9月17日公布的新一份施政报告会公布利好楼市的措施，当中包括将进一步削减楼价600万元以下住宅物业印花税、放宽资本投资者入境计划要求以刺激豪宅投资需求、设立「购房资金通」计划，以及加快北部都会区土地收回及基建建设。
零售市场方面，大摩指出虽然出台刺激措施的可能性较低，但若推出消费券等计划，通常可带动零售销售，尤其利好领展(00823.HK) +0.160 (+0.389%) 沽空 $2.96千万; 比率 9.848% 旗下商场。该行又指，启德体育园开幕後本港不时举办大型体育及娱乐活动，有助吸引各地旅客访港。
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整体而言，大摩预期新地(00016.HK) +0.700 (+0.723%) 沽空 $1.32亿; 比率 40.213% 及恒地(00012.HK) +0.200 (+0.713%) 沽空 $3.61千万; 比率 32.458% 可能最大程度受惠於任何潜在楼市支持政策，均予「增持」评级；虽然近期HIBOR回升，但美联储可能减息亦将带来支持。大摩较不看好九仓(00004.HK) +0.500 (+2.406%) 沽空 $7.12百万; 比率 32.909% 及新世界发展(00017.HK) +0.130 (+1.826%) 沽空 $1.04百万; 比率 3.403% ，认为前者中国业务面临挑战，而後者则流动性紧绌，予「减持」评级。(gc/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-06 16:25。)
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