瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》美银证券重申新世界发展(00017.HK)评级「跑输大市」 对永续债与债券交换要约看法好坏参半新鸿基地产(00016.HK) +0.700 (+0.723%) 沽空 $1.32亿; 比率 40.213% | 买入 | 96元新世界发展(00017.HK) +0.130 (+1.826%) 沽空 $1.04百万; 比率 3.403% | 沽售 | 4元嘉里建设(00683.HK) +0.280 (+1.420%) 沽空 $2.43百万; 比率 14.677% | 买入 | 24元相关内容《大行》大摩料本港10月零售销售按年升4% 九龙仓置业(01997.HK)及希慎兴业(00014.HK)或受惠九龙仓集团(00004.HK) +0.500 (+2.406%) 沽空 $7.12百万; 比率 32.909% | 沽售 | 16.3元长实集团(01113.HK) +0.120 (+0.304%) 沽空 $5.02千万; 比率 39.279% | 中性 | 31元恒基地产(00012.HK) +0.200 (+0.713%) 沽空 $3.61千万; 比率 32.458% | 买入 | 29元相关内容《大行》摩通：更多迹象支持住宅市场持续复苏 料至明年底楼价再反弹约半成信和置业(00083.HK) +0.070 (+0.699%) 沽空 $1.80千万; 比率 40.381% | 买入 | 9.8元领展房产基金(00823.HK) +0.160 (+0.389%) 沽空 $2.96千万; 比率 9.848% | 买入 | 44.2元港铁公司(00066.HK) +0.700 (+2.386%) 沽空 $6.42千万; 比率 17.102% | 沽售 | 24元相关内容《大行》瑞银：新世界(00017.HK)19亿美元债务置换要约对股东释放正面讯号恒隆地产(00101.HK) +0.070 (+0.824%) 沽空 $1.07千万; 比率 14.460% | 买入 | 9.6元九龙仓置业(01997.HK) +0.180 (+0.783%) 沽空 $3.45千万; 比率 47.023% | 中性 | 20元希慎兴业(00014.HK) +0.040 (+0.246%) 沽空 $1.37百万; 比率 6.813% | 中性 | 15.7元相关内容《大行》大摩：新世界(00017.HK)债务交换要约影响显着 评级「减持」太古地产(01972.HK) -0.140 (-0.642%) 沽空 $1.19百万; 比率 2.064% | 买入 | 26.1元(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-06 16:25。)