中原地產表示,鰂魚涌南豐新邨本月暫錄3宗買賣成交,平均實用呎價約10,968元。其中,南豐新邨4座中層D室錄得一宗成交,該單位屬3房間隔,向東南,實用面積516平方呎,業主開價550萬元,議價后以540萬元成交,平均實用呎價10,465元。據了解,原業主於1980年以15.6萬元一手購入單位,已移民外地,是次特意回港促成交易,沽貨後賬面大幅獲利524.4萬元離場,單位45年間升值33.6倍。(hc/u)