<匯港通訊> 仲量聯行香港主席曾煥平表示,預算案對樓市的着墨不多,儘管政府把100港元印花稅的措施由300萬港元提升至400萬港元或以下的物業,去年300萬至400萬港元的住宅交投只佔整體私人住宅成交量約14.4%,有關措施對樓市不會帶來任何作用,反而影響政府收入。
他指出,未來樓市走勢仍主要視乎經濟、利息及地緣政治發展,在住宅存量多的情況下,樓價將持續下跌。
發展商購地意欲仍然不高,曾煥平建議,政府可考慮轉以勾地制度出售地皮,避免流標或以超低地價出售地皮,為市場帶來更多負面消息或賤賣土地。 (BC)
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