港鐵(00066.HK) +0.640 (+2.181%) 沽空 $3.11千萬; 比率 13.571% 的屯門第16區站第一期物業發展項目昨日(5日)截標,並接獲6份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,鐵路上蓋項目一直備受市場歡迎,由於是次推出的屯門第16區站項目坐擁目標2030年竣工的屯門南延線優勢,發展潛力不俗。而是次入標數目及反應理想,合符市場預期,並不乏大型發展商參與。若住宅部分每呎樓面地價約3,000元計算,項目初步估值約18億元。
林子彬補充,是次項目具鐵路交通優勢,亦有商場配套,料部分單位擁有河景等,屬優質發展項目,招標項目為第一期發展,預計可供應逾千伙單位,規模不少,而日後其他期數亦有不少供應,故預計參與的發展商在出價上亦需考慮「開荒」及發展規模等因素,料出價不會太進取。預計項目將可將提供中小型戶為主的單位,以迎合市場大眾化需要。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-06 12:25。)
AASTOCKS新聞