美股
基金
外汇丶加密货币
沪丶深港通
港股
 
 
 
 
 
 
新闻分享
如欲分享新闻,请填写收件人及阁下之电邮,再按「送出」。*必需填写
收件者电邮*
请用分号「;」分隔不同电邮地址,例子:a@a.com; b@b.com
阁下之电邮*
分享内容
全面撤辣利好本港地产股 恒指受累A股短期可望回顺
昨日 (2月28日) 多只本港地产股见上扬,其中恒基地产 (0012) 及新世界发展 (0017) 分别上升3.83%和2.86%;领展 (0823)、太古地产 (1972) 及信和置业 (0083)...
重设
送出
视窗将於5秒内关闭
回上页
全面撤辣利好本港地产股 恒指受累A股短期可望回顺
分析员 : 聂振邦 (独立评股人)
相关股票:
恒基地产  -0.150 (0.673%) 
新世界发展  -0.120 (1.585%) 
领展房产基金  -0.100 (0.323%) 
太古地产  -0.140 (0.926%) 
信和置业  -0.050 (0.635%) 
恒隆集团  0.000 (0.000%) 
新鸿基地产  0.000 (0.000%) 
鹰君  -0.100 (0.876%) 
九龙仓置业  -0.350 (1.538%) 
美联集团  -0.020 (2.439%) 
昨日 (2月28日) 多只本港地产股见上扬,其中恒基地产 (0012) 及新世界发展 (0017) 分别上升3.83%和2.86%;领展 (0823)、太古地产 (1972) 及信和置业 (0083) 也升逾1.00%,相对为1.96%、1.52%和1.44%;至於恒隆集团 (0010)、新鸿基地产 (0016)、君鹰 (0041) 和九龙仓置业 (1997) 等亦见上扬;而从是地产代理的美联集团 (1200) 升幅更是惊人,超过33.00%,跻身主板升幅榜五甲之列。上述多只本地股份造好,受惠於昨日早上港府发表的2024/25财政年度的财政预算案,俗称「辣招」的住宅物业需求管理措施,即日起撤销,所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

憧憬本港楼市需求短期见提振
金管局紧接亦宣布,暂停实施物业按揭贷款假设利率上升2厘的「压力测试」要求。另外,金管局亦调整自用住宅物业及非住宅物业按揭成数,价值3,000万元或以下的自用住宅物业的按揭成数上限调整至7成 (之前只有1,500万元或以下物业按揭才可达7成);3,000万以上至3,500万元,上限由6成上调至7成,贷款上限为2,100万元;3,500万元以下,按揭成数上限为6成。这等措施令市场憧憬本港楼市需求短期见提振,有利2024上半年一众本港地产股业绩表现。但就昨日股价走势而言,普遍於下午开市不久便见顶,之後显着下行。

昨日美联物业股价升幅大蒸发
以新鸿基地产为例,下午开市不足五分钟高见81.20元,最多升逾4.77%,但最终仅升0.65%,升幅不足一成。至於升幅惊人的美联集团,股价表现更波动,下午开市约十分钟高见0.94元,大升超过44.00%,不过最终升幅为33.85%,升幅蒸发近1/4。究其原因恒指表现欠佳,昨日开市首分钟高见16,844点,已是全日高位,升幅仅五十余点;而全日普遍时间却处於跌市状态,下午开市不足30分钟,不但见跌市,跌幅更持续扩大,收报16,536点,近乎全日低位 (16,517点)。100天移动平均线 (16,741点) 亦得而失复,认为与昨日A股上证指数跌逾1.90%关系密切。

量化解放流传内地股市现沽压
昨日开市首小时上证指数渐见上扬,高见3,031点,升幅0.53%;但约15分钟便倒跌,并见跌幅不断扩大,下午3:00收报2,957点,正是全日低位。消息面在前晚 (2月27日) 有命题为「券商那边通知,量化限制已经完全放开了」的文章流传,令沪深两市交投突然活跃,上午两市成交金额共逾9,000亿元人民币,更被认定为是量化交易放开导致。「量化交易」被视为之前内地股市多次闪崩主因,所以昨日A股下挫有迹可寻。不过有内地媒体向监管方面求证,得到回覆是传闻不实,相信上证指数在未来两至三个交易日,会重上3,000点关口之上。

至於港股方面,昨日下午3:00恒指报16,528点,於收市前一小时,波幅介乎16,517至16,568点,差距不足50点,证明在A股收市後港股缺乏方向,由此推断当A股走势回顺,恒指又见上升动力。然而,至少见连续两天收高於100天线,并且相距不少於300点,才可对後市走势乐观。昨日100线处於16,741点,上推300点将接近17,050点,意味着至少见恒指突破万七关口收市。自去年11月29日以来,最高收市位为17,047点,仅见於去年12月29日,所以若收在17,050点或以上,便创逾三个月收市新高,届时绝对值得视为利好後市讯号出现。


笔者确认本人及其有联系者均没有出现以下两种情况,其一是在执笔前三十天内曾交易上述分析股票;其二在文章发出後三个营业日内交易上述的股票。此外,笔者现时也并未持有上述股份。

以上纯属个人研究分享,并不代表任何第三方机构立场,亦非任何投资建议或劝诱。读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定。 
 
网站地图
支援电邮: support@aastocks.com
阿斯达克网络信息有限公司 (AASTOCKS.COM LIMITED) 版权所有,不得转载
免责声明
阁下明确同意使用本网站/应用程式的风险是由阁下个人承担。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均竭力确保所提供资讯的准确和可靠度,但不能保证其绝对准确和可靠,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任(不管是否侵权法下的责任或合约责任又或其他责任)。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均对资讯不作任何明示或隐含的要约、陈述或保证(包括但不限于可销售性及特殊用途合适性的资讯保证) 。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、或其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商不会就任何原因导致的中断、不准确、错误或遗漏或因此而造成的任何损害赔偿(不论直接或间接、相应而生、惩罚性或惩戒性)对任何人承担责任。

AASTOCKS.com Limited不负责,亦不承担任何由于不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Limited不可合理控制的情况下导致的损失或损害,如台风、暴雨、其他自然灾难、政府或有关机构的限制、骚动、战争、病毒爆发,网络故障或电信故障,引致AASTOCKS.com Limited不能履行协议内的责任或提供服务。

Morningstar免责声明:版权所有©2020 Morningstar,Inc。保留所有权利此处包含的资料,数据,分析和意见(“信息”):( 1)包含Morningstar及其内容提供者的专营资料;(2)除特别授权外,不得复制或转载;(3) 不构成投资建议;(4)仅供参考,(5)并未为所载资料的完整性,准确性及时间性作出保证.Morningstar对于阁下使用任何相关资料而作出的任何有关交易决定,伤害及其它损失均不承担 任何责任。请在使用所有资料前作出核实,并且在咨询专业投资顾问意见前勿作任何投资决定。过往业绩并不代表将来表现,任何投资项目的价值及所得收入皆可升可跌。

本网站/应用程式包含的内容和信息乃根据公开资料分析和演释,该公开资料,乃从相信属可靠之来源搜集,这些分析和信息并未经独立核实和AASTOCKS.com Limited并不保证他们的准确性、完整性、实时性或者正确性。

在本网站/应用程式的资料、金融市场数据、报价、图表、统计数据、汇率、新闻、研究、分析、购买或者出售评分、财金教学及其他资讯仅作参考使用,在根据资讯执行证券或任何交易前,应咨询独立专业意见,以核实定价资料或获取更详细的市场信息。AASTOCKS.com Limited不应被视为游说任何订户或访客执行任何交易,阁下须为所有跟随在本网站/应用程式的资料、评论和购买或出售评分执行的交易负责。

AASTOCKS.com Limited之信息服务基于「现况」及「现有」的基础提供,网站/应用程式的信息和内容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有权但无此义务,改善或更正在本网站/应用程式的任何部分之错误或疏漏。

用户在没有AASTOCKS.com Limited明确的书面同意情况下,不得以任何方式复制、传播、出售、出版、广播、公布、传递资讯内容或者利用在本网站/应用程式的信息和内容作商业用途。

投资涉及风险。 阁下可自行决定利用本网站的财金教学作学术参考用途,但 AASTOCKS.com Limited不能并不会保证任何在本网站/应用程式现在或未来的购买或出售评论和讯息会否带来赢利。 过往之表现不一定反映未来之表现,AASTOCKS.com Limited不可能作出该保证及用户不应该作出该假设 。

AASTOCKS.com Limited也许连结订户或访客至其有兴趣的网站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服务给订户或访客并不为此安排负责。

AASTOCKS.com Limited对于任何包含于、经由、连结、下载或从任何与本网站/应用程式有关服务所获得之资讯、内容或广告,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。对于阁下透过本网站/应用程式上之广告、资讯或要约而展示、购买或取得之任何产品、资讯资料,本公司亦不负品质保证之责任。

AATV是AASTOCKS.com Limited所属的视频网站平台。

阁下确认:(i)AATV只为提供资讯,而不是为了任何交易目的;(ii)AATV节目内容及其提供的资料本身并不构成任何AASTOCKS为售出任何证券。 (iii)AATV并非并存的人或法律实体,在其他司法管辖区或国家使用,而在某处可能因该使用或分发而违反当地法律或法规。

AASTOCKS.com Limited不对任何其他人进行评论,也不会代表AASTOCKS.com有限公司。 (i)AATV的不准确,错误或遗漏,包括但不限于报价和财务数据;(ii)AATV中的节目传输的流量,错误或中断;(iii)阁下由AATV中部节目内容招致任何损失。

我们保留的权利不时更改本免责声明和并存于本网站/应用程序程序的版本更新版本。阁下必须定期定期查阅于本网站/应用程序声明该信息,并确保您及时知悉任何有关的费用。更新后仍可以继续使用本网站/应用程序,即代表代表阁下同意接受更改后的本免责声明的约束。

本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。

本免责声明的中英原文如有任何岐异,一切以英文原文为准。

更新日期为: 2023年1月6日