美股
基金
外汇丶加密货币
沪丶深港通
港股
 
 
 
 
 
 
新闻分享
如欲分享新闻,请填写收件人及阁下之电邮,再按「送出」。*必需填写
收件者电邮*
请用分号「;」分隔不同电邮地址,例子:a@a.com; b@b.com
阁下之电邮*
分享内容
光大永年受惠西部发展前景稳定
中国经济近年面对出口市场疲弱的挑战,同时受到劳工及土地成本上涨等问题所困扰,对外贸易依存度较高的沿海省份之经济发展难免受到制约;但西部地区经济近年稳步发展,增长步伐更超越全国平均速度,而且受惠较充裕的...
重设
送出
视窗将於5秒内关闭
回上页
光大永年受惠西部发展前景稳定
分析员 : 李慧芬 (Vantage客席分析师, 高宝集团证券有限公司)
相关股票:
光大永年  -0.005 (1.124%) 
2022/09/15 10:48
中国经济近年面对出口市场疲弱的挑战,同时受到劳工及土地成本上涨等问题所困扰,对外贸易依存度较高的沿海省份之经济发展难免受到制约;但西部地区经济近年稳步发展,增长步伐更超越全国平均速度,而且受惠较充裕的土地及劳动力供应,和较低经营成本等有利因素,逐渐受到内地沿海企业及外商的青睐。光大永年(03699.HK)为中国光大集团旗下物业租赁、管理及销售持作出售物业公司,拥有、出租及管理的物业位於中国西部重点城市成都及昆明的市中心,前景稳定,值得留意。

光大永年(3699.HK)的物业组合包括三项商业物业,即光大金融中心,以及光大国际大厦及明昌大厦的部分物业,以及住宅物业杜甫花园的部分物业。集团一直获母公司支持,双方的合作关系实现互利双赢,业务得以持续稳定。

每平方米租金持续上升

业绩方面,上半年,由於投资物业的每平方米的租金持续上升,集团营业额按年升7.6%至2710万元(人民币、下同);纯利1230万元,每股基本盈利约3分。

截至6月底,集团的物业总建筑面积约为89507平方米,物业的平均租用率约为86%,较去年同期上升了2个百分点;租金收入约2000万元,按年升12.3%,主要是由於每平方米的租金上升所致。於去年整体经济尤其是零售业受到疫情打击下仍有如此稳定表现,属於难得。

於上半年,在周边疫情不稳定情况下,集团的物业租赁业务方面难免会受到影响,物业的租金收入面对下调压力,惟集团於去年已开始进行部署,今年以来已有新的租户。受益於中国光大集团的协同效应和「光大」品牌的知名度,集团一直与其保持长期友好合作,务求实现互利双赢,促进租赁业务的稳定发展。先前与光大集团订立的新框架协议,更是进一步加深了双方的合作关系,并提高了集团的品牌影响力和资本市场议价能力。

配合国策拓物业管理服务

国策方面,随着中国政府出台了一系列鼓励性政策支持和促进物业管理行业发展,物业管理行业在国家发展中的地位受到空前重视。如住房和城乡建设部等部门去年联合印发《关於加强和改进住宅物业管理工作的通知》後,各省市地方政府陆续出台物业管理新规新政,从中央到地方已经达成支持和鼓励物业管理行业发展的共识。

目前,内地的物业管理行业仍然处於成长期,集团拥有一支专业物业管理团队为旗下的大厦提供管理服务,以提升物业的价值;并积极发掘有投资潜力的物业同时,亦会不断开展新的增值服务业务,拓宽服务边界和业务领域。

中国政府将会持续推动西部发展,而西部重点城市成都及昆明已成为西部对外开放和经济合作的桥头堡,集团的物业均在这两大城市的市中心,加上获母公司持续支持,双方互利互惠,集团业务料持续受惠西部发展的经济增长。


(本人并没持有以上股票)
 
网站地图
支援电邮: support@aastocks.com
阿斯达克网络信息有限公司 (AASTOCKS.COM LIMITED) 版权所有,不得转载
免责声明
阁下明确同意使用本网站/应用程式的风险是由阁下个人承担。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均竭力确保所提供资讯的准确和可靠度,但不能保证其绝对准确和可靠,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任(不管是否侵权法下的责任或合约责任又或其他责任)。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均对资讯不作任何明示或隐含的要约、陈述或保证(包括但不限于可销售性及特殊用途合适性的资讯保证) 。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、或其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商不会就任何原因导致的中断、不准确、错误或遗漏或因此而造成的任何损害赔偿(不论直接或间接、相应而生、惩罚性或惩戒性)对任何人承担责任。

AASTOCKS.com Limited不负责,亦不承担任何由于不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Limited不可合理控制的情况下导致的损失或损害,如台风、暴雨、其他自然灾难、政府或有关机构的限制、骚动、战争、病毒爆发,网络故障或电信故障,引致AASTOCKS.com Limited不能履行协议内的责任或提供服务。

Morningstar免责声明:版权所有©2020 Morningstar,Inc。保留所有权利此处包含的资料,数据,分析和意见(“信息”):( 1)包含Morningstar及其内容提供者的专营资料;(2)除特别授权外,不得复制或转载;(3) 不构成投资建议;(4)仅供参考,(5)并未为所载资料的完整性,准确性及时间性作出保证.Morningstar对于阁下使用任何相关资料而作出的任何有关交易决定,伤害及其它损失均不承担 任何责任。请在使用所有资料前作出核实,并且在咨询专业投资顾问意见前勿作任何投资决定。过往业绩并不代表将来表现,任何投资项目的价值及所得收入皆可升可跌。

本网站/应用程式包含的内容和信息乃根据公开资料分析和演释,该公开资料,乃从相信属可靠之来源搜集,这些分析和信息并未经独立核实和AASTOCKS.com Limited并不保证他们的准确性、完整性、实时性或者正确性。

在本网站/应用程式的资料、金融市场数据、报价、图表、统计数据、汇率、新闻、研究、分析、购买或者出售评分、财金教学及其他资讯仅作参考使用,在根据资讯执行证券交易前,应咨询独立专业意见,以核实定价资料或获取更详细的市场信息。AASTOCKS.com Limited不应被视为游说任何订户或访客执行任何交易,阁下须为所有跟随在本网站/应用程式的评论和购买或出售评分执行的交易负责。

AASTOCKS.com Limited之信息服务基于「现况」及「现有」的基础提供,网站/应用程式的信息和内容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有权但无此义务,改善或更正在本网站/应用程式的任何部分之错误或疏漏。

用户在没有AASTOCKS.com Limited明确的书面同意情况下,不得以任何方式复制、传播、出售、出版、广播、公布、传递资讯内容或者利用在本网站/应用程式的信息和内容作商业用途。

投资涉及风险。 阁下可自行决定利用本网站的财金教学作学术参考用途,但 AASTOCKS.com Limited不能并不会保证任何在本网站/应用程式现在或未来的购买或出售评论和讯息会否带来赢利。 过往之表现不一定反映未来之表现,AASTOCKS.com Limited不可能作出该保证及用户不应该作出该假设 。

AASTOCKS.com Limited也许连结订户或访客至其有兴趣的网站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服务给订户或访客并不为此安排负责。

AASTOCKS.com Limited对于任何包含于、经由、连结、下载或从任何与本网站/应用程式有关服务所获得之资讯、内容或广告,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。对于阁下透过本网站/应用程式上之广告、资讯或要约而展示、购买或取得之任何产品、资讯资料,本公司亦不负品质保证之责任。

AATV是AASTOCKS.com Limited所属的视频网站平台。

阁下确认:(i)AATV只为提供资讯,而不是为了任何交易目的;(ii)AATV节目内容及其提供的资料本身并不构成任何AASTOCKS为售出任何证券。 (iii)AATV并非并存的人或法律实体,在其他司法管辖区或国家使用,而在某处可能因该使用或分发而违反当地法律或法规。

AASTOCKS.com Limited不对任何其他人进行评论,也不会代表AASTOCKS.com有限公司。 (i)AATV的不准确,错误或遗漏,包括但不限于报价和财务数据;(ii)AATV中的节目传输的流量,错误或中断;(iii)阁下由AATV中部节目内容招致任何损失。

我们保留的权利不时更改本免责声明和并存于本网站/应用程序程序的版本更新版本。阁下必须定期定期查阅于本网站/应用程序声明该信息,并确保您及时知悉任何有关的费用。更新后仍可以继续使用本网站/应用程序,即代表代表阁下同意接受更改后的本免责声明的约束。

本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。

本免责声明的中英原文如有任何岐异,一切以英文原文为准。

更新日期为: 2020年3月11日