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滙景料受惠「深、广都市圈」发展
今年初上市的滙景控股(09968.HK)是一家立足大湾区,深耕东莞并布局珠三角、华中及华东地区城市群的中国综合住宅及商用物业开发商;专注城市更新项目,上周公布了上半年亮丽的业绩,纯利大增43.4%。另...
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滙景料受惠「深、广都市圈」发展
分析员 : 蔺常念 (行政总裁, 智易东方证券有限公司)
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汇景控股  +0.004 (4.938%) 
2020/08/24 09:09
今年初上市的滙景控股(09968.HK)是一家立足大湾区,深耕东莞并布局珠三角、华中及华东地区城市群的中国综合住宅及商用物业开发商;专注城市更新项目,上周公布了上半年亮丽的业绩,纯利大增43.4%。另外,期内合约销售额亦创新高,增加53.1%至(人民币、下同)24.5亿元,为今年业绩打下理想的基础,值得一提集团净负债率大幅下降至26.5%,远低於同业,财务表现稳健,宜密切留意。

集团凭藉在大湾区的战略性布局、优质的物业及专业的服务,业绩得以在逆市之中持续增长,录得总收益22.8亿元,按年增长约73.1%;毛利约8.8亿元,增长28.4%;而净利润率则保持在约13.4%的稳定水平。

於6月30日,集团的土地储备总建筑面积达263万平方米,17个项目及5块土地位於大湾区、长三角城市群及长江中游城市群的5个城市包括东莞、河源、合肥、衡阳及长沙。

集团坚持「立足大湾区」的策略,深耕东莞并布局附近地区,将受惠於「深圳都市圈」及「广州都市圈」的发展。於今年6月,广东省发展改革委公布《广东省开发区总体发展规划》,提出广州都市圈、深圳都市圈、珠江口西岸都市圈深度融合。

据悉,在完成建设深惠城际深汕高铁等5条轨道後,将能促进深圳都市圈形成1小时乃至半小时经济生活圈。深圳都市圈、广州都市圈的GDP均超过4万亿元,在全国都市圈中分别排在第3、第4位。其中「大深圳」都市圈GDP约为4.3万亿元,占广东省的40%,经济数据表现突出。

集团於东莞有丰富的土地储备,业务主要聚焦於广东省的开发项目,并拓展至华中等地区。而且东莞未来10年将保持高速的人口增长,预期在2030年人口将倍升至约1,300万人,区内住房需求殷切。凭藉集团良好的业务基础及土地资源,有16个项目及地块的土储位於东莞,加上手头上有多个位於东莞的城市更新项目正在推进,相信集团有能力於未来把握该等地区带来的庞大商机。
 
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更新日期为: 2023年1月6日