美股
基金
外汇丶加密货币
沪丶深港通
港股
 
 
 
 
 
 
新闻分享
如欲分享新闻,请填写收件人及阁下之电邮,再按「送出」。*必需填写
收件者电邮*
请用分号「;」分隔不同电邮地址,例子:a@a.com; b@b.com
阁下之电邮*
分享内容
花样年深圳土储丰 冀受惠国策
中共中央、国务院近日发布《关於支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,提出对深圳建设「中国特色社会主义先行示范区」的19项具体要求,涵盖经济、法治、文化、民生、环境等领域。政策出台後,一众在深...
重设
送出
视窗将於5秒内关闭
回上页
花样年深圳土储丰 冀受惠国策
分析员 : 岑智勇 (独立评股人)
相关股票:
花样年控股  0.000 (0.000%) 
2019/08/30 09:39
中共中央、国务院近日发布《关於支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,提出对深圳建设「中国特色社会主义先行示范区」的19项具体要求,涵盖经济、法治、文化、民生、环境等领域。政策出台後,一众在深圳有项目的企业都成为投资者寻宝的对象。在港股市场中,深耕布局深圳等粤港澳大湾区城市的花样年控股(01777.HK)便有望成为首批抓住政策红利机遇的内房股之一。
 
截至2019年6月底,花样年在粤港澳大湾区土地储备占比达53.5%,布局六大核心城市,包括深圳、惠州、东莞、中山、佛山、广州,建筑面积达1774.57万平方米;其中深圳占645.6万平方米,为总土储的19.4%,是集团布局最重的一个城市,有望受惠於近日推出的国策。尽管期内粤港澳大湾区并非集团的主要收入来源,但却是拥有最多土地储备的地区,有望成为未来的增长动力来源。除此之外,花样年在大湾区已有39个城市更新项目正处於不同的发展阶段,大部分位於深圳,并已布局惠州、东莞、中山、佛山、广州等城市,预计规划总建筑面积约1,672万平方米,储备总货值约3,526亿元人民币。值得留意的是,花样年在深圳共有22个项目,项目数目是粤港澳大湾区城市之冠,有关项目覆盖深圳全市,包括罗湖、福田、南山等关内核心区,规划土储面积约586万平方米,占城市更新总规划土储面积的约35%,预计总货值约1605亿元人民币,占城市更新项目规划总货值的约46%。预期未来3年有20个城市更新项目可转化为开发用地,预计供地总建筑面积约631万平方米,供地总货值约1,334亿元人民币。综上来看,公司所具备的业绩潜力十分巨大。
 
此外,凭藉在大湾区等重点城市圈的战略布局,花样年今年上半年再次交出靓丽业绩。截至2019年中期,公司录得营业收入约为人民币85.77亿元,同比增长65.1%;毛利约为人民币25.37亿元,同比增长92.5%;毛利率约为29.6%,同比增长4.2个百分点,维持於行业较高水准。净利润约为人民币2.44亿元,同比增长35.6%。期内合同销售金额约为人民币131.69亿元,同比增长16.5%,继续保持良好的发展势头。在房地产行业加速“优胜劣汰”的形势下,花样年控股仍旧具备领跑中小房企的坚强实力。
 
此外,花样年继续推进“地产+社区”的发展战略,2019年7月份,花样年旗下的彩生活服务集团有限公司分别和京东集团、三六零安全科技股份有限公司(简称“360”)在资本和业务层面达成合作协议。未来彩生活与京东将在社区新零售、社区媒体传播、末端物流设施、数字科技赋能等方面开展合作。同时,基於 360 在核心安全能力方面的技术优势,彩生活将与360就智慧社区展开全面合作,进一步巩固彩生活线上上社区平台方面的领先优势,打造公司业绩增长的又一强劲引擎。
 
综合来看,随着深圳及大湾区的政策红利逐渐释放,花样年业绩增长备的边际安全性将再度得到加强,公司也有望迎来新一轮的业绩快速增长期。投资者不妨持续保持关注,静待公司价值兑现。
 
 
笔者为香港证监会持牌人士,不持有上述股份 
热门评论
 
网站地图
支援电邮: support@aastocks.com
阿斯达克网络信息有限公司 (AASTOCKS.COM LIMITED) 版权所有,不得转载
免责声明
阁下明确同意使用本网站/应用程式的风险是由阁下个人承担。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均竭力确保所提供资讯的准确和可靠度,但不能保证其绝对准确和可靠,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任(不管是否侵权法下的责任或合约责任又或其他责任)。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均对资讯不作任何明示或隐含的要约、陈述或保证(包括但不限于可销售性及特殊用途合适性的资讯保证) 。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、或其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商不会就任何原因导致的中断、不准确、错误或遗漏或因此而造成的任何损害赔偿(不论直接或间接、相应而生、惩罚性或惩戒性)对任何人承担责任。

AASTOCKS.com Limited不负责,亦不承担任何由于不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Limited不可合理控制的情况下导致的损失或损害,如台风、暴雨、其他自然灾难、政府或有关机构的限制、骚动、战争、病毒爆发,网络故障或电信故障,引致AASTOCKS.com Limited不能履行协议内的责任或提供服务。

Morningstar免责声明:版权所有©2020 Morningstar,Inc。保留所有权利此处包含的资料,数据,分析和意见(“信息”):( 1)包含Morningstar及其内容提供者的专营资料;(2)除特别授权外,不得复制或转载;(3) 不构成投资建议;(4)仅供参考,(5)并未为所载资料的完整性,准确性及时间性作出保证.Morningstar对于阁下使用任何相关资料而作出的任何有关交易决定,伤害及其它损失均不承担 任何责任。请在使用所有资料前作出核实,并且在咨询专业投资顾问意见前勿作任何投资决定。过往业绩并不代表将来表现,任何投资项目的价值及所得收入皆可升可跌。

本网站/应用程式包含的内容和信息乃根据公开资料分析和演释,该公开资料,乃从相信属可靠之来源搜集,这些分析和信息并未经独立核实和AASTOCKS.com Limited并不保证他们的准确性、完整性、实时性或者正确性。

在本网站/应用程式的资料、金融市场数据、报价、图表、统计数据、汇率、新闻、研究、分析、购买或者出售评分、财金教学及其他资讯仅作参考使用,在根据资讯执行证券交易前,应咨询独立专业意见,以核实定价资料或获取更详细的市场信息。AASTOCKS.com Limited不应被视为游说任何订户或访客执行任何交易,阁下须为所有跟随在本网站/应用程式的评论和购买或出售评分执行的交易负责。

AASTOCKS.com Limited之信息服务基于「现况」及「现有」的基础提供,网站/应用程式的信息和内容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有权但无此义务,改善或更正在本网站/应用程式的任何部分之错误或疏漏。

用户在没有AASTOCKS.com Limited明确的书面同意情况下,不得以任何方式复制、传播、出售、出版、广播、公布、传递资讯内容或者利用在本网站/应用程式的信息和内容作商业用途。

投资涉及风险。 阁下可自行决定利用本网站的财金教学作学术参考用途,但 AASTOCKS.com Limited不能并不会保证任何在本网站/应用程式现在或未来的购买或出售评论和讯息会否带来赢利。 过往之表现不一定反映未来之表现,AASTOCKS.com Limited不可能作出该保证及用户不应该作出该假设 。

AASTOCKS.com Limited也许连结订户或访客至其有兴趣的网站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服务给订户或访客并不为此安排负责。

AASTOCKS.com Limited对于任何包含于、经由、连结、下载或从任何与本网站/应用程式有关服务所获得之资讯、内容或广告,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。对于阁下透过本网站/应用程式上之广告、资讯或要约而展示、购买或取得之任何产品、资讯资料,本公司亦不负品质保证之责任。

AATV是AASTOCKS.com Limited所属的视频网站平台。

阁下确认:(i)AATV只为提供资讯,而不是为了任何交易目的;(ii)AATV节目内容及其提供的资料本身并不构成任何AASTOCKS为售出任何证券。 (iii)AATV并非并存的人或法律实体,在其他司法管辖区或国家使用,而在某处可能因该使用或分发而违反当地法律或法规。

AASTOCKS.com Limited不对任何其他人进行评论,也不会代表AASTOCKS.com有限公司。 (i)AATV的不准确,错误或遗漏,包括但不限于报价和财务数据;(ii)AATV中的节目传输的流量,错误或中断;(iii)阁下由AATV中部节目内容招致任何损失。

我们保留的权利不时更改本免责声明和并存于本网站/应用程序程序的版本更新版本。阁下必须定期定期查阅于本网站/应用程序声明该信息,并确保您及时知悉任何有关的费用。更新后仍可以继续使用本网站/应用程序,即代表代表阁下同意接受更改后的本免责声明的约束。

本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。

本免责声明的中英原文如有任何岐异,一切以英文原文为准。

更新日期为: 2020年3月11日