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内房板块大反弹 恒指支持看21000
(序:首先说声不好意思,6月20日为四离日,恰巧用来写稿的电脑要进行 windows update,结果是导致笔者未能及时供稿,详情请参考: https://youtube.com/shorts/A9...
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内房板块大反弹 恒指支持看21000
分析员 : 岑智勇 (独立评股人)
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碧桂园服务  -0.720 (4.945%) 
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2022/06/21 09:20
 (序:首先说声不好意思,6月20日为四离日,恰巧用来写稿的电脑要进行 windows update,结果是导致笔者未能及时供稿,详情请参考: https://youtube.com/shorts/A9UcdwsJNxk?feature=share 。四离日之後是夏至,言归正传,先回顾市况。)

周一恒指低开後,初段跌至 20839.02点後反弹,於午前升至 21175.98点後转趋牛皮,全日波幅 336.96点。恒指收报 21163.91点,升88.91点或0.42%,成交金额 1318.52亿元。国指及恒科指分别升 0.43%及0.09%。三项指数都向好,以国指走势较佳。

人行副行长潘功胜表示,疫情形势正在逐步好转,房地产市场交易活跃性上升,人行将因城施策实施好差别化住房信贷政策,更好满足购房者的合理住房需求。再者,有中资大行指内房销售已经出现拐点,都带动内房相关板块向好,碧桂园服务(6098)及碧桂园(2007)分别升 15%及7.193%;中国海外(0688)、华润置地(1109)及龙湖集团(0960)分别升 8.966%、8.358%及5.956%,成为支持指数向好的动力。此外,多只内房股都在金融科技系统出现信号。

恒指以阳烛收市,收市水平重上20 SMA。MACD快慢线负差距收窄,走势改善。全日上升股份 897只,下跌 731只,整体亦况偏好。

昨晚美股假期休市,欧洲股市走势向好,英国、法国及德国股市分别升1.5%、0.64%及1.06%。夜期向好,料恒指在连升两天後,或有获利回吐,支持参考看21000 。

个股

新城悦服务(1755)的主要业务为在中国提供物业管理服务及相关增值服务。

集团在2021财年的收入为约人民币4,350.7百万元,同比增长约51.8%。在各个业务板块中,物业管理服务的收入为约人民币2,100.2百万元,占总收入的比例为约48.4%,收入同比增长约67.3%;社区增值服务的收入为约人民币915.6百万元,占总收入的比例为约21.0%,收入同比增长约84.0%;智慧园区服务的收入为约人民币519.7百万元,占总收入的比例为约11.9%,收入同比增长约33.6%;开发商增值服务的收入为约人民币815.3百万元,占总收入的 比例为约18.7%,收入同比增长约12.5%。毛利达到约人民币1,341.5百万元,同比增长约52.3%;毛利率为约30.8%,同比上升0.1个百分点。股东应占核心净利润达到约人民币675.5百万元,同比增长约55.4%。集团近日有进行回购,加上板块景气转佳,都属利好因素。

集团近日股价向好,升穿50 SMA ,并在金融科技系统出现信号。股份上日收报9元,市盈率11.872倍,周息率2.107%。集团市盈率在行业处行业中间稍高水平,若以12.5倍市盈率作估值,目标价为9.47元。


-笔者为香港证监会持牌人士,不持有上述股份。
 
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更新日期为: 2020年3月11日