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地产板块发力 恒指上望250天线
周三恒指低开後，首分钟下试 26454.45点後反弹，在10:27升至26822.47点後回软，软至25650水平牛皮，全日波幅 368.02点。恒指收报 26660.16点，升54.54点或0.2%...
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地产板块发力 恒指上望250天线
分析员 : 岑智勇 (独立股评人)
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小米集团－W  +0.760 (4.578%) 
阿里巴巴－SW  +2.300 (3.151%) 
中国恒大  0.000 (0.000%) 
恒大汽车  +0.010 (4.831%) 
恒大物业  +0.060 (11.765%) 
中国海外发展  +1.060 (8.217%) 
华润置地  +1.750 (6.718%) 
龙湖集团  +1.200 (12.245%) 
香港交易所  +3.400 (1.378%) 
联想集团  +0.210 (2.381%) 
创科实业  +2.300 (2.160%) 
世茂集团  +0.020 (5.970%) 
周三恒指低开後，首分钟下试 26454.45点後反弹，在10:27升至26822.47点後回软，软至25650水平牛皮，全日波幅 368.02点。恒指收报 26660.16点，升54.54点或0.2%，成交金额 1535.07亿元。国指收报 9548.13点，升48.95点或0.52%；红筹指数收报 3844.59点，升55.9点或1.48%。三项指数都上升，以科技板块比重较少的红筹指数表现较佳；而恒指则表现相对较差。药明生物(02269.HK)、小米集团(01810.HK)、阿里巴巴(09988.HK)分别跌 3.137%、2.186%及0.881%，合共拖低指数约68点。

中国恒大(03333.HK)发出不寻常证券价格和交易量波动公告，当中提到该公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售旗下部分资产，包括但不限於出售上市附属公司中国恒大新能源汽车集团(00708.HK)及恒大物业集团(06666.HK)的部分权益，投资者憧憬恒大事件有望解决。另方面有大行指内房板块的估值有望逐渐修复，带动内房板块向好，其中中国海外发展(00688.HK)、华润置地(01109.HK)及龙湖集团(00960.HK)分别升8.889%、7.295%及6.878%，是表现较佳之蓝筹。

恒指一度升至7月27日以来高位，最终以阳烛收市，收市水平重上20 SMA。MACD快慢线正差距扩阔，走势转佳。全日上升股份935只，下跌 799只，整体市况偏好。

香港交易所(00388.HK) 在中午公布2021年上半年业绩，收入及其他收益109.09亿元，创半年度新高纪录，较 2020 年上半年上升 24%：较 2020 年下半年的最高纪录上升 5%。营运支出较 2020 年上半年上升 9%。若不计算香港交易所慈善基金的慈善捐款，营运支出上升 7%，源於雇员费用 及资讯技术成本增加。EBITDA 利润率为 79%，较 2020 年上半年及全年上升 2%。股东应占溢利66.10亿元，创半年度新高纪录，较 2020 年上半年上升 26%。每股盈利 5.22元，每股中期息 4.69元。港交所收报 517.5元，升0.39%。

联想集团(00992.HK)在中午公布2021/2022财年第一季业绩，收入增长 27%至 169 亿美元；毛利增长 38%，毛利率同比增长 139 个基 点至 16.7%；股东应占溢利增长 119%至 4.66 亿美元。其中，新方案服务业务集团同比经营溢利增长 51%，收入增长 38%，占三大业务集团经营溢利总额的 20%。 智能设备业务的经营溢利同比增长 43%，创第一季度的历史新高，个人电脑平均售价同比增长 6%，得益於强劲的商用需求复苏和高端细分市场的强劲市场份额增长。 基础设施方案业务的收入创纪录，且经营亏损同比减少 4900 万美元。联想集团收报 8.02元，升7.51%。

创科实业(00669.HK)公布截至2021年6月底止中期业绩，营业额升52%至63.9亿元，所有地区及业务都强劲增长，北美及欧洲分别升逾50%及逾62%，其他地区亦增长50%。毛利率38.6%，按年增加0.6个百分点，受惠於推出新产品、调整产品组合及有效供应链管理等。上半年盈利5.2亿美元，按年升近58%。派中期息每股85港仙，相当於10.94美仙，按年升逾60%。料消息属正面，创科股价有望从10 SMA 水平反弹。

美国劳工部公布，美国7月消费物价指数（CPI）按月上升0.5%，符合市场预期；按年上升5.4%，升幅略高过预期的5.3%。扣除食品和能源的核心CPI，按月上升0.3%，升幅略低过预期的0.4%；按年上升4.3%，符合市场预期。美国核心通胀低於预期，投资者憧憬通胀压力缓和，联储局或会延缓「收水」步伐，美股三大指数个别发展，道指及标指向好，纳指回软。夜期及ADR上升，料恒指走势向好，阻力参考为250 SMA (约27262)。

个股

世茂集团(00813.HK)的主要业务为在中国从事物业发展、物业投资及酒店营运。

集团於 2021 年 7 月的合约销售额约为人民币 220.8 亿元，低於去年同期的人民币 289.7 亿元，合约销售面积为 123.66万平方米，低於去年同期的163.73万平方米。2021 年 7 月平均销售价格为每平方米人民币 17860 元。 截至 2021 年 7 月 31 日止七个月，累计合约销售总额约为人民币 1,748.8 亿元，累计合约销售总面积为 984.65万平方米，较去年同期分别上升 25%及 24%。截至 2021 年 7 月 31 日止七个月的平均销售价格为每平方米人民币 17761 元。

集团近日走势随内房板块向好，升穿20天线，有望追落後，并在金融科技系统中出现信号。股份上日收报16.96元，市盈率3.935倍，周息率 10.613%。


-笔者为香港证监会持牌人士，不持有上述股份。 
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更新日期为: 2023年1月6日