美股
基金
外汇丶加密货币
沪丶深港通
港股
 
 
 
 
 
 
新闻分享
如欲分享新闻,请填写收件人及阁下之电邮,再按「送出」。*必需填写
收件者电邮*
请用分号「;」分隔不同电邮地址,例子:a@a.com; b@b.com
阁下之电邮*
分享内容
盈利能力及派息长期强劲涨幅,旭辉投资回报吸引
近日各大内房陆续公布业绩,旭辉控股(集团)(00884.HK)去年收入上升29.3%至547.66亿元人民币(下同),股东应占溢利升19%至64.37亿元,每股盈利82分。期内,集团股东权益应占核心净...
重设
送出
视窗将於5秒内关闭
回上页
盈利能力及派息长期强劲涨幅,旭辉投资回报吸引
分析员 : 梁延浩 (研究部主管 , 勤丰证券)
相关股票:
旭辉控股集团  0.000 (0.000%) 
2020/03/30 13:06
近日各大内房陆续公布业绩,旭辉控股(集团)(00884.HK)去年收入上升29.3%至547.66亿元人民币(下同),股东应占溢利升19%至64.37亿元,每股盈利82分。期内,集团股东权益应占核心净利润增24.7%至69.03亿元;毛利率为30%;核心净利润率12.6%,核心平均股本回报率24.8%。

令市场喜悦是,旭辉建议派发末期股息每股人民币21.93分(折合约24港仙),并建议派发特别股息每股人民币3.66 分(折合约4港仙),庆祝集团成立二十周年,回馈公司股东的长期支持。集团上市7年,持续兑现业绩增长,累计股息为每股1.44港元,已超过IPO发行价,为股东提供丰盛的回报。笔者相信,集团手持充裕现金,集团未来也维持较高的派息比率,对投资者而言,该集团有利息收益增加支援,提升中长投资价值。

截至2019年12月31日止,旭辉去年合同销售金额及合同销售建筑面积分别达2,006亿元及1,203.6万平方米,按年分别锐增32.0%及25.8%;销售均价为每平方米16,700元。集团完成2019年全年合同销售目标(1,900亿元)约106%,超标完成,成绩理想。

截至2019年12月31日止,集团录得超过90%的高合同销售金额现金回款率,回款力强,是行业领先水平,并体现了集团高质量销售和强劲的执行力。2020年,集团可推售货值达3,800亿元,分布60个以上城市,布局人口持续导入的一、二线及准二线(占比89%),向全年销售目标2300亿进发,销售目标同比增长15%。

土地储蓄可说是内房股未来增长动力的重要分析指标,有望提升估值。旭辉多年来把握时机,聚焦一二线,有效多元扩充土地储备,带动土储权益比例持续提升。截至2019年12月31日止,集团总土储约6540万平米,总货值9,880亿,一二线及准二线占比达87%,土储规模适当、合理。集团,期内,集团新增土储中占比33%,以平均地价5,425元/平(占当期销售均价32%)补仓一二线城市(新增土储占比87%)。2020年开年以来,集团继续以高权益、低溢价策略,新增总货值超过220亿,为完成全年销售有利达致提供充足的货值保障。

财务状况来看,集团去年手头现金达576.4亿元,抗风险能力高,料有足够的财务弹性应对今年的市场波动。此外,集团实施有效的债务管理,把握融资视窗期,去年集团加权平均融资成本6.0%,净负债对股本比率为68.5%,加权平均债务成本为6.0%,与去年相若(2018年:67.2%及5.8%),财务稳健。

2020年1月,新型冠状病毒疫情爆发,房地产市场的销售及工程在爆发的高峰时间暂时停滞。随着疫情逐步受到控制,大部分售楼部重新开放,工程复工率快速回升,房地产开发商的业务经营也稳步恢复。展望2020年,中国房地产政策依然会以「房住不炒」为主基调,限购等调控政策不太可能短时间内大范围放宽,「一城一策」亦将继续是地方政策调控的主要原则。然而,受到疫情影响,地方政府将因城施策地实施有利於房地产市场平稳发展的措施。

值得留意,2019年,旭辉成立了商业集团,拓展创新城市商业生活体验。截止2019年末,旭辉已开业商业总建面约60万平米(包括嘉兴改造项目),2019年实现租金收入5.3亿元,同比增长125%;公司另有位於一二线城市,超过60万平米商业和写字楼项目储备,按计划逐步开业。以业务规模及增长潜力来看,笔者相信商业集团将是另一项具高度盈利潜力的业务,利好释放更高的投资价值。

旭辉自2012年上市以来业绩持续增长,派息均长期保持理想涨幅,重视股东回报。2020年,地方政府将因应市况陆续推出支持措施,以减轻开发商财务风险,相信内房商大幅减价机会不大,笔者有信心旭辉今年合同销售目标可达2300亿元,未来发展潜力可观。看好的投资者应趁机近期调整,增持具备质素及成交量畅旺的内房股,旭辉是佳选,股价具相当爆升潜力,目标价7.85港元,潜在回报45%。


笔者为香港证监会持牌人士,本人及客户未持有上述股份。
暂时没有相关评论。
 
网站地图
支援电邮: support@aastocks.com
阿斯达克网络信息有限公司 (AASTOCKS.COM LIMITED) 版权所有,不得转载
免责声明
阁下明确同意使用本网站/应用程式的风险是由阁下个人承担。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均竭力确保所提供资讯的准确和可靠度,但不能保证其绝对准确和可靠,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任(不管是否侵权法下的责任或合约责任又或其他责任)。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均对资讯不作任何明示或隐含的要约、陈述或保证(包括但不限于可销售性及特殊用途合适性的资讯保证) 。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、或其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商不会就任何原因导致的中断、不准确、错误或遗漏或因此而造成的任何损害赔偿(不论直接或间接、相应而生、惩罚性或惩戒性)对任何人承担责任。

AASTOCKS.com Limited不负责,亦不承担任何由于不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Limited不可合理控制的情况下导致的损失或损害,如台风、暴雨、其他自然灾难、政府或有关机构的限制、骚动、战争、病毒爆发,网络故障或电信故障,引致AASTOCKS.com Limited不能履行协议内的责任或提供服务。

Morningstar免责声明:版权所有©2020 Morningstar,Inc。保留所有权利此处包含的资料,数据,分析和意见(“信息”):( 1)包含Morningstar及其内容提供者的专营资料;(2)除特别授权外,不得复制或转载;(3) 不构成投资建议;(4)仅供参考,(5)并未为所载资料的完整性,准确性及时间性作出保证.Morningstar对于阁下使用任何相关资料而作出的任何有关交易决定,伤害及其它损失均不承担 任何责任。请在使用所有资料前作出核实,并且在咨询专业投资顾问意见前勿作任何投资决定。过往业绩并不代表将来表现,任何投资项目的价值及所得收入皆可升可跌。

本网站/应用程式包含的内容和信息乃根据公开资料分析和演释,该公开资料,乃从相信属可靠之来源搜集,这些分析和信息并未经独立核实和AASTOCKS.com Limited并不保证他们的准确性、完整性、实时性或者正确性。

在本网站/应用程式的资料、金融市场数据、报价、图表、统计数据、汇率、新闻、研究、分析、购买或者出售评分、财金教学及其他资讯仅作参考使用,在根据资讯执行证券交易前,应咨询独立专业意见,以核实定价资料或获取更详细的市场信息。AASTOCKS.com Limited不应被视为游说任何订户或访客执行任何交易,阁下须为所有跟随在本网站/应用程式的评论和购买或出售评分执行的交易负责。

AASTOCKS.com Limited之信息服务基于「现况」及「现有」的基础提供,网站/应用程式的信息和内容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有权但无此义务,改善或更正在本网站/应用程式的任何部分之错误或疏漏。

用户在没有AASTOCKS.com Limited明确的书面同意情况下,不得以任何方式复制、传播、出售、出版、广播、公布、传递资讯内容或者利用在本网站/应用程式的信息和内容作商业用途。

投资涉及风险。 阁下可自行决定利用本网站的财金教学作学术参考用途,但 AASTOCKS.com Limited不能并不会保证任何在本网站/应用程式现在或未来的购买或出售评论和讯息会否带来赢利。 过往之表现不一定反映未来之表现,AASTOCKS.com Limited不可能作出该保证及用户不应该作出该假设 。

AASTOCKS.com Limited也许连结订户或访客至其有兴趣的网站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服务给订户或访客并不为此安排负责。

AASTOCKS.com Limited对于任何包含于、经由、连结、下载或从任何与本网站/应用程式有关服务所获得之资讯、内容或广告,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。对于阁下透过本网站/应用程式上之广告、资讯或要约而展示、购买或取得之任何产品、资讯资料,本公司亦不负品质保证之责任。

AATV是AASTOCKS.com Limited所属的视频网站平台。

阁下确认:(i)AATV只为提供资讯,而不是为了任何交易目的;(ii)AATV节目内容及其提供的资料本身并不构成任何AASTOCKS为售出任何证券。 (iii)AATV并非并存的人或法律实体,在其他司法管辖区或国家使用,而在某处可能因该使用或分发而违反当地法律或法规。

AASTOCKS.com Limited不对任何其他人进行评论,也不会代表AASTOCKS.com有限公司。 (i)AATV的不准确,错误或遗漏,包括但不限于报价和财务数据;(ii)AATV中的节目传输的流量,错误或中断;(iii)阁下由AATV中部节目内容招致任何损失。

我们保留的权利不时更改本免责声明和并存于本网站/应用程序程序的版本更新版本。阁下必须定期定期查阅于本网站/应用程序声明该信息,并确保您及时知悉任何有关的费用。更新后仍可以继续使用本网站/应用程序,即代表代表阁下同意接受更改后的本免责声明的约束。

本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。

本免责声明的中英原文如有任何岐异,一切以英文原文为准。

更新日期为: 2020年3月11日