花旗发表报告指出，根据克而瑞(CRIC)数据，9月35家上市内房销售1,770亿元人民币，为年初至今第二低，按年跌42%(8月跌27%)，按月跌1%。单计9月份，保利发展(600048.SH) +0.010 (+0.139%) 、中海外(00688.HK) -0.080 (-0.612%) 沽空 $4.38千万; 比率 38.518% 、润地(01109.HK) -0.400 (-1.416%) 沽空 $4.12千万; 比率 13.865% 及万科(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.02千万; 比率 25.304% 的销售领先，但有九家上市内房如新城发展(01030.HK) +0.010 (+0.450%) 沽空 $1.99百万; 比率 8.809% 、融创中国(01918.HK) -0.060 (-4.027%) 沽空 $1.04百万; 比率 0.351% 、合景泰富(01813.HK) -0.002 (-0.830%) 及宝龙地产(01238.HK) 0.000 (0.000%) 等均创年初至今新低。至於绿城中国(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.83百万; 比率 12.814% 及越秀(00123.HK) +0.020 (+0.444%) 沽空 $8.94百万; 比率 16.922% 按年跌幅有所收窄。该行预期，内房10月迎来转捩点，因中国量化宽松(QE)政策重心转移，相信在10月将采取更多扩张性财政措施，而政策宽松预期(如一线城市)、财政措施後续行动和银行资本重整，加上人民币汇率预期改善及政府对房地产及股市的关注，将是10月的利好因素。该行料在10月初地方政策公布後，内房10月的销售将回升，估计第四季销售将按年跌幅收窄至15%。该行於内房股首选贝壳(02423.HK) -1.400 (-3.311%) 沽空 $6.88千万; 比率 21.169% 及润地。相关内容《大行》大摩：内地大量二手房屋放盘或压抑市场情绪 看好润地(01109.HK)和建发国际(01908.HK)花旗对内房股目标价表列如下：股份 | 目标价(港元)雅居乐(03383.HK) -0.005 (-1.176%) | 0.7元建发国际(01908.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.34百万; 比率 11.821% | 15.8元旭辉(00884.HK) -0.002 (-0.939%) | 0.27元中国海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+0.893%) 沽空 $1.20百万; 比率 17.927% | 2元中国海外发展(00688.HK) -0.080 (-0.612%) 沽空 $4.38千万; 比率 38.518% | 15元碧桂园(02007.HK) -0.020 (-3.636%) 沽空 $1.27百万; 比率 1.607% | 0.4元华润置地(01109.HK) -0.400 (-1.416%) 沽空 $4.12千万; 比率 13.865% | 32.7元绿城中国(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.83百万; 比率 12.814% | 8元富力地产(02777.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.34万; 比率 2.937% | 0.6元中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.735%) 沽空 $1.72百万; 比率 6.563% | 0.8元合景泰富(01813.HK) -0.002 (-0.830%) | 0.36元龙湖集团(00960.HK) +0.060 (+0.605%) 沽空 $3.24千万; 比率 26.672% | 12.4元美的置业(03990.HK) -0.030 (-0.640%) | 3.7元宝龙地产(01238.HK) 0.000 (0.000%) | 0.89元新城发展(01030.HK) +0.010 (+0.450%) 沽空 $1.99百万; 比率 8.809% | 1.8元深圳控股(00604.HK) -0.010 (-1.124%) 沽空 $69.27万; 比率 4.484% | 1.15元融创中国(01918.HK) -0.060 (-4.027%) 沽空 $1.04百万; 比率 0.351% | 1.5元万科企业(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.02千万; 比率 25.304% | 4.9元越秀地产(00123.HK) +0.020 (+0.444%) 沽空 $8.94百万; 比率 16.922% | 5.5元相关内容《大行》大和对中国互联网股份投资评级及目标价(表)房地产交易平台贝壳－Ｗ(02423.HK) -1.400 (-3.311%) 沽空 $6.88千万; 比率 21.169% | 62元物管股绿城管理控股(09979.HK) -0.020 (-0.641%) 沽空 $86.26万; 比率 11.483% | 4.5元(jl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-07 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)相关内容《大行》摩通降贝壳(02423.HK)目标价至47元 续予「增持」评级