由嘉华国际(00173.HK) +0.010 (+0.441%) 沽空 $1.35百万; 比率 22.643% 、会德丰地产及中国海外(00688.HK) +0.230 (+1.915%) 沽空 $8.03千万; 比率 43.874% 合作发展的启德海湾第2期，今日(9日)首推225伙，折实平均尺价约23,888元，折实入场费约560万元。美联物业高级董事布少明表示，启德海湾第2期价单订价贴市，预计市场反应热烈。
布少明表示，启德海湾第2期拥有多项优势，包括开扬的海景景观、多元化的户型选择，以及大型住客会所等，对不同需求的买家均有吸引力，加上将来连接港铁启德站与跑道区的「智慧绿色运输系统」落成后，交通更便捷，项目升值潜力可看高一线。预计用家比例占约6成，投资客则占约4成，料尺租可达55元，租金回报料约4厘。
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布少明称，近期一手市场买卖气氛持续活跃，多个新盘先后录得亮眼销情，显示市场购买力依然强劲。预计四月份一手市场将保持畅旺，有望录得超过2,000宗成交，连续第15个月保持千宗以上的活跃水平。随着资金持续流入楼市，预料楼价将稳步上扬，后市前景正面。(sl/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-13 16:25。)
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