德商产投服务(02270.HK) +0.040 (+0.988%) 公布,全资附属成都德商成功中标位於中国成都锦江区地标性媒体综合体的项目,将成为「数位媒体+时尚艺术」的枢纽。该项目预计年期10年,包括筹备期和合作期,涉及办公物业委托营运、商业租赁及综合物业服务三个合作项目。作为项目一部分,成都德商将承租相关商业物业并进行招商、转租及经营。
根据租赁安排,租赁物业总建筑面积约3.72万平方米,预计於2027年6月30日交付租赁物业,租赁期限预计自2027年7月1日起至2036年6月30日止,为期9年。首年租金为每平方米每月51.5元人民币,其后每三年上调5%,整体租期内租金总额预计约1.94亿元人民币。
此外,成都德商需支付履约保证金合共2,000万元,并设有分阶段免租期安排。根据香港财务报告准则第16号,相关租赁将确认为使用权资产,估计价值约1.5亿元人民币。(ca/da)(港股报价延迟最少十五分钟。)
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