摩通发表报告指出,《彭博》报道市场猜测中国正在考虑推出新的房地产支持措施,包括提供房贷补贴;提高按揭贷款购房者的个人所得税退税额度;降低房屋交易成本。
摩通认为这种降低成本的政策方向可行,而且随着房地产数据进一步恶化,目前正是政府采取更多举措的时候。然而,即便上述传闻属实,仍然无法解决核心问题,即对房价的悲观预期,因此成交量可能只会在短期几个月内得到提振。摩通认为,真正反转仍需「止跌承诺」,以重建购房者信心。下一个可能的政策窗口是11月底至12月的政治局会议或中央经济工作会议。根据该行对市场传闻的追踪,历史准确率大约在40%至45%。
相关内容《大行》花旗升华润万象生活(01209.HK)目标价至52.6元 料新五年计划实现双位数增长
摩通内房首选股仍是华润置地(01109.HK) -0.440 (-1.509%) 沽空 $1.41亿; 比率 176.222% 与华润万象生活(01209.HK) +0.420 (+0.905%) 沽空 $4.42千万; 比率 189.236% ,但在政策驱动的反弹行情中,虽然陷财困的个股如融创中国(01918.HK) -0.020 (-1.887%) 沽空 $6.47百万; 比率 22.315% 往往会出现最强烈的短期涨幅,惟该行认为龙湖(00960.HK) -0.290 (-3.666%) 沽空 $5.88千万; 比率 115.509% 与金茂中国(00817.HK) +0.010 (+0.758%) 沽空 $9.24百万; 比率 141.582% 具备更佳的风险回报比。(ha/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-02 16:25。)
AASTOCKS新闻