摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.010 (+0.146%) 沽空 $1.11千万; 比率 21.260% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +0.320 (+1.078%) 沽空 $3.34千万; 比率 30.872% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.554%) 沽空 $5.65百万; 比率 15.207% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.240 (+0.966%) 沽空 $3.51千万; 比率 27.432% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) -0.550 (-0.547%) 沽空 $8.81千万; 比率 29.815% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.111 (-0.310%) 沽空 $9.15千万; 比率 21.640% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.260 (+0.639%) 沽空 $2.87千万; 比率 29.441% │+2%太古地产(01972.HK) +0.700 (+3.318%) 沽空 $6.94百万; 比率 5.893% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.090 (+0.852%) 沽空 $1.99千万; 比率 41.964% │+0.1%相关内容《大行》大摩：本港10月零售销售超预期 料对九龙仓置业(01997.HK)及希慎兴业(00014.HK)有利-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-02 16:25。)相关内容《大行》瑞银对中国及香港偏好股份投资评级及目标价(表)