摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.030 (+0.399%) 沽空 $1.02百万; 比率 4.610% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +0.040 (+0.136%) 沽空 $3.44千万; 比率 24.155% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.290 (+3.311%) 沽空 $2.17千万; 比率 19.212% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.460 (+1.921%) 沽空 $3.00千万; 比率 37.665% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +2.650 (+2.765%) 沽空 $1.24亿; 比率 28.213% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) +0.120 (+0.289%) 沽空 $2.08千万; 比率 7.775% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.500 (+1.251%) 沽空 $3.87千万; 比率 22.010% │+2%太古地产(01972.HK) -0.100 (-0.454%) 沽空 $2.90百万; 比率 2.827% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.100 (+0.983%) 沽空 $1.58千万; 比率 32.528% │+0.1%相关内容《大行》瑞银料港铁(00066.HK)股价对屯门第16区站第一期招标结果反应正面 但对长期前景保持审慎-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-11 16:25。)相关内容《业绩》兴胜创建(00896.HK)中期亏损扩至2.75亿元 扫管笏合作盘研修改设计正在施工