摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) -0.130 (-1.688%) 沽空 $2.90百万; 比率 10.621% │+548.5%恒基地产(00012.HK) -0.040 (-0.142%) 沽空 $5.22千万; 比率 28.616% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.225%) 沽空 $1.03千万; 比率 13.673% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.080 (+0.347%) 沽空 $2.05千万; 比率 32.261% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +0.700 (+0.736%) 沽空 $6.98千万; 比率 22.699% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) +0.620 (+1.523%) 沽空 $8.29千万; 比率 17.740% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.440 (+1.145%) 沽空 $4.33千万; 比率 22.236% │+2%太古地产(01972.HK) +0.300 (+1.395%) 沽空 $1.35百万; 比率 3.016% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.040 (+0.406%) 沽空 $5.25百万; 比率 10.670% │+0.1%相关内容《大行》摩通列出港股第四季首选名单(表)-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-28 16:25。)相关内容《大行》大摩料本港失业率年底升至逾4% 零售业受压影响领展(00823.HK)和九龙仓置业(01997.HK)