摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.37千万; 比率 18.508% │+548.5%恒基地产(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.36亿; 比率 48.867% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.92千万; 比率 19.421% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.62千万; 比率 35.217% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.49亿; 比率 41.765% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.46亿; 比率 25.580% │+2.2%长实集团(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.43亿; 比率 44.757% │+2%太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.57千万; 比率 25.391% │+1.4%信和置业(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.72千万; 比率 9.230% │+0.1%相关内容《大行》美银证券：新地(00016.HK)意外增派息显信心 上调目标价至145元-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-02 16:25。)相关内容《业绩》新世界(00017.HK)中期亏损收窄至37.3亿元不派息 核心经营溢利跌17.7%