花旗发表研究报告指,内房政策由保障价格、牺牲交易量,转向允许某程度的价格灵活,以重振交易;一轮针对二线城市的宽松政策已於9月份起展开,其推动速度较上轮加快。由於部分买家短期内静待进一步宽松政策,故9月的第三个星期销售尚未反弹。
该行预料,9月将出现边际销售冲动,但需要等待11月再作评估,政策效果有待观察,又指可持续的需求复苏取决於就业或收入预期、稳定房价及交付问题。该行表示,针对特大城市的旧村改造,指对政策方向持建设性态度,但预计还需要更多时间有规模地实施。
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该行表示,在内房股之间,首选华润置地(01109.HK) +0.200 (+0.752%) 沽空 $9.62千万; 比率 15.114% 、越秀地产(00123.HK) +0.190 (+4.419%) 沽空 $1.50百万; 比率 1.480% 、贝壳集团(02423.HK) -0.900 (-1.899%) 沽空 $1.22亿; 比率 30.968% 、龙湖集团(00960.HK) +0.360 (+3.888%) 沽空 $2.86千万; 比率 12.960% 及绿城中国(03900.HK) +0.080 (+0.847%) 沽空 $5.19百万; 比率 4.753% 。(ca/w)
(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-02 16:25。)
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