瑞银发表研究报告, 对本港地产及收租股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》摩通：阿里蚂蚁向文华东方购港岛壹号中心 有助稳定香港写字楼资本化率嘉里建设(00683.HK) -0.040 (-0.196%) 沽空 $1.91百万; 比率 9.626% | 买入 | 19元 -> 18.8元新鸿基地产(00016.HK) +1.550 (+1.658%) 沽空 $6.46千万; 比率 26.561% | 买入 | 90元恒基地产(00012.HK) +0.260 (+0.943%) 沽空 $2.06千万; 比率 17.550% | 买入 | 26元 -> 25.7元相关内容《大行》摩通列出港股第四季首选名单(表)信和置业(00083.HK) -0.040 (-0.409%) 沽空 $1.74千万; 比率 30.774% | 买入 | 10.5元长实集团(01113.HK) +0.080 (+0.211%) 沽空 $4.35千万; 比率 25.504% | 中性 | 31元九龙仓集团(00004.HK) +0.060 (+0.291%) 沽空 $1.36千万; 比率 59.772% | 沽售 | 16.3元相关内容《大行》星展升九龙仓置业(01997.HK)评级至「买入」 目标价上调至29元新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.133%) 沽空 $5.47百万; 比率 12.075% | 沽售 | 4元领展房产基金(00823.HK) +0.220 (+0.543%) 沽空 $3.10千万; 比率 12.205% | 中性 | 39.4元恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.227%) 沽空 $8.11百万; 比率 12.775% | 中性 | 6.1元相关内容《大行》大摩料本港失业率年底升至逾4% 零售业受压影响领展(00823.HK)和九龙仓置业(01997.HK)九龙仓置业(01997.HK) +0.120 (+0.531%) 沽空 $4.53千万; 比率 56.608% | 中性 | 20元希慎兴业(00014.HK) +0.130 (+0.821%) 沽空 $2.60百万; 比率 11.991% | 中性 | 11.2元 -> 11元冠君产业信托(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $21.00万; 比率 14.078% | 中性 | 1.74元相关内容《大行》摩通料香港可持续吸引资金流入 首选港交所(00388.HK)创科(00669.HK)港铁(00066.HK)恒地(00012.HK)等港铁公司(00066.HK) +0.080 (+0.292%) 沽空 $1.52千万; 比率 12.575% | 沽售 | 21.6元(js/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-24 16:25。)