汇丰环球研究发表报告指，在本港政府推出刺激楼市需求措施後，预期中的复苏未有出现，近日新盘销情令人失望，二手楼销售只有温和改善，楼价面对较大下行压力，年初以来的升幅已蒸发，加上地皮流标及经济增长放缓等负面消息，估计行业气氛仍然疲弱，住宅楼价短期继续受压，估计明年上半年下跌5%，地产发展商面对被下调盈利预测及跑输大市的风险。
该行维持在本港地产行业中的防守布置，特别点名具有充裕现金的发展商，例如长实(01113.HK) +0.200 (+0.613%) 沽空 $5.56千万; 比率 29.589% 及信置(00083.HK) +0.040 (+0.493%) 沽空 $5.67百万; 比率 9.409% ，两者评级均为「买入」，各予目标价53.1元及10.3元，该行认为在困难的市况下，两者有较佳定位。若果政府全面撤辣及利率下调，将会成为行业重新评级的主要催化剂。(cy/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-09 16:25。)
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