摩根大通发表研究报告指，相信本港的住宅价格下跌已接近尾声，对发展商的看法逐渐变得正面，认为逆风可能或会减弱，这是由於加息势头放缓、憧憬内地与本港通关、及人才流失化情况有所改善。该行在行业中首选新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.58亿; 比率 35.726% 及恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.24千万; 比率 26.486% ，其後依次为长实(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.65千万; 比率 18.658% 、嘉里建设(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.46百万; 比率 8.384% 、及信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.14千万; 比率 20.370% ，而新世界(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.36千万; 比率 8.341% 及九仓(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.17千万; 比率 66.843% 的评级仍然是「减持」。该行表示，目前的防疫措施趋向宽松，在经营零售业务的地产商中，该行首选九置(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.47千万; 比率 15.134% 、领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.26千万; 比率 4.884% 和置富产业信托(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $15.55万; 比率 1.496% 。该行最不看好写字楼市场，尽管憧憬重新开放亏境，但认为除非内地经济稳步复苏，否则跨境写字楼需求不会立即回到香港。在未来3年新增的甲级写字楼供应支持下，唯一相对乐观的区域是中环商业区。该行预计，2023年中环办公室租金将会持平，而其他区域的办公室租金将下降5至10%。该行首选香港置地，但将太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.78百万; 比率 7.707% 评级由「增持」下调至」减持」。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-19 16:25。)相关内容《大行》里昂预测今年本港楼价可升5% 首选希慎(00014.HK)及领展(00823.HK)