摩根大通发表研究报告指，相信本港的住宅价格下跌已接近尾声，对发展商的看法逐渐变得正面，认为逆风可能或会减弱，这是由於加息势头放缓、憧憬内地与本港通关、及人才流失化情况有所改善。该行在行业中首选新地(00016.HK) -5.600 (-4.040%) 沽空 $4.18亿; 比率 47.765% 及恒地(00012.HK) -0.340 (-1.118%) 沽空 $5.35千万; 比率 38.908% ，其後依次为长实(01113.HK) -1.660 (-3.423%) 沽空 $6.89千万; 比率 25.921% 、嘉里建设(00683.HK) -0.180 (-0.796%) 沽空 $1.62百万; 比率 10.617% 、及信置(00083.HK) -0.180 (-1.508%) 沽空 $2.87千万; 比率 26.431% ，而新世界(00017.HK) -0.270 (-3.051%) 沽空 $5.01百万; 比率 16.519% 及九仓(00004.HK) -0.340 (-1.536%) 沽空 $4.72千万; 比率 62.528% 的评级仍然是「减持」。该行表示，目前的防疫措施趋向宽松，在经营零售业务的地产商中，该行首选九置(01997.HK) -0.240 (-0.985%) 沽空 $5.80千万; 比率 34.683% 、领展(00823.HK) -0.040 (-0.104%) 沽空 $6.54千万; 比率 25.567% 和置富产业信托(00778.HK) +0.010 (+0.208%) 沽空 $99.19万; 比率 15.712% 。该行最不看好写字楼市场，尽管憧憬重新开放亏境，但认为除非内地经济稳步复苏，否则跨境写字楼需求不会立即回到香港。在未来3年新增的甲级写字楼供应支持下，唯一相对乐观的区域是中环商业区。该行预计，2023年中环办公室租金将会持平，而其他区域的办公室租金将下降5至10%。该行首选香港置地，但将太古地产(01972.HK) +0.180 (+0.723%) 沽空 $3.36千万; 比率 36.326% 评级由「增持」下调至」减持」。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-17 16:25。)