摩根大通发表研究报告指，相信本港的住宅价格下跌已接近尾声，对发展商的看法逐渐变得正面，认为逆风可能或会减弱，这是由於加息势头放缓、憧憬内地与本港通关、及人才流失化情况有所改善。该行在行业中首选新地(00016.HK) -0.600 (-0.604%) 沽空 $7.19千万; 比率 27.339% 及恒地(00012.HK) +0.160 (+0.541%) 沽空 $2.95千万; 比率 25.102% ，其後依次为长实(01113.HK) +0.580 (+1.476%) 沽空 $6.10千万; 比率 45.564% 、嘉里建设(00683.HK) +0.040 (+0.191%) 沽空 $1.51百万; 比率 8.041% 、及信置(00083.HK) -0.320 (-3.080%) 沽空 $3.53千万; 比率 26.743% ，而新世界(00017.HK) +0.170 (+2.326%) 沽空 $6.26百万; 比率 8.100% 及九仓(00004.HK) -0.260 (-1.092%) 沽空 $8.66百万; 比率 45.983% 的评级仍然是「减持」。该行表示，目前的防疫措施趋向宽松，在经营零售业务的地产商中，该行首选九置(01997.HK) +0.340 (+1.418%) 沽空 $4.53千万; 比率 32.778% 、领展(00823.HK) -2.660 (-6.416%) 沽空 $3.30亿; 比率 20.063% 和置富产业信托(00778.HK) -0.040 (-0.789%) 沽空 $1.42百万; 比率 6.020% 。该行最不看好写字楼市场，尽管憧憬重新开放亏境，但认为除非内地经济稳步复苏，否则跨境写字楼需求不会立即回到香港。在未来3年新增的甲级写字楼供应支持下，唯一相对乐观的区域是中环商业区。该行预计，2023年中环办公室租金将会持平，而其他区域的办公室租金将下降5至10%。该行首选香港置地，但将太古地产(01972.HK) +0.020 (+0.091%) 沽空 $4.70百万; 比率 6.470% 评级由「增持」下调至」减持」。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-20 16:25。)相关内容《蓝筹》领展(00823.HK)中期每基金单位分派126.88仙 按年跌5.9%