摩通发表报告指，内地物业发展商去年核心盈利下跌22%，相信下跌趋势在今明两年将会持续，不过跌幅可能收窄；而物管公司去年盈利整体增长10%，但增长在今明两年将会放缓。该行认为行业股价主要推动力是销售及政策，业绩疲弱已属市场预期之内。年初至今，行业股价跌17%，跑输MSCI中国的0.4%跌幅，相信第二季弱势持续，第三季物业销售在比较基数较低下，可能恢复增长。
该行的行业首选股份为华润置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.21亿; 比率 31.090% 、中海外(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.10亿; 比率 23.008% 、保利物业(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $91.62万; 比率 4.457% 、华润万象生活(01209.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.16千万; 比率 19.936% ，首要避免的股份为万科(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.50千万; 比率 8.964% 、碧桂园服务(06098.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.91百万; 比率 2.795% 。绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.37百万; 比率 9.138% 评级由「中性」上调至「增持」，以反映其盈利恢复增长趋势，至於中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.89百万; 比率 6.302% 评级由「中性」下调至「减持」，虽然在国企背景下，该公司违约风险较低，但去年业绩反映盈利能力疲弱，估计情况於未来几年持续。(cy/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-07 16:25。)
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