海通国际发表报告指，随着1月初与内地通关，过去数周本港二手住宅市场交投显着改善；特别是，35大指标屋苑连续三周、每周成交超过100宗，最近一周成交亦属2022年4月以来最佳。同时，新屋销售维持低企，因发展商未有大举开售新项目。该行相信，随着楼市气氛改善，发展商很快会开售更多新项目。
报告续称，楼价过去数周有温和上升，特别是中原城市领先指数(CCL)在过去四周有三周按周上升；以中原估价指数(主要银行)CVI计，银行对住宅物业估值连续三周上升。不过，该行料今年初美联储将进一步加息，或带动本港楼按息上升，相信倘断言楼价见底属言之过早。该行维持今年住宅楼价跌8%预测，并料今年较後时间一些「辣税」会被撤销。
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该行补充，现时访港旅客数字仍远低於疫情前水平，该行料未来撤销内地旅客核酸要求及口罩令，将会进一步提振访港旅客量。在地产板块中，该行喜好收租股，如九仓置业(01997.HK) -0.400 (-1.656%) 沽空 $2.07千万; 比率 11.639% 、领展(00823.HK) -0.200 (-0.469%) 沽空 $3.30千万; 比率 10.526% 、置富(00778.HK) -0.030 (-0.609%) 沽空 $90.67万; 比率 4.703% 、港铁(00066.HK) -0.100 (-0.351%) 沽空 $4.24千万; 比率 37.112% 及恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.392%) 沽空 $1.97千万; 比率 21.718% 。(da/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-08 16:25。)
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