瑞信发表报告，指有三间内地开发商申请发行银行间中期票据，包括碧桂园(02007.HK) +0.040 (+6.452%) 沽空 $1.20千万; 比率 1.825% 50亿元人民币(下同)、龙湖(00960.HK) +0.560 (+4.938%) 沽空 $6.78千万; 比率 16.963% 50亿元和中海外(00688.HK) +0.410 (+2.802%) 沽空 $5.96千万; 比率 11.265% 100亿元。如果申请获得批准，这也将是碧桂园首次发行银行间中期票据。
报告指，发行所筹集的资金将用於偿还贷款债务，意味对开发商通过发行中期票据融资的监管发生了微妙的变化，因此前所得资金只允许用於偿还即将到期的票据。
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瑞信指，随着更多的非国有企业开发商发行银行间中期票据，以及监管机构对收益用途的控制放宽，资产负债表相对强劲的开发商的融资环境应该得到改善。然而，该行担心由於金融机构普遍存在的避险情绪，对於目前处於财务困境的开发商而言，再融资仍然具有挑战性。
瑞信认为，未来放松需求方面的措施更为关键，通过改善销售来提高开发商的运营现金流，从而更好地解决金融机构对开发商偿债能力的担忧。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-12 16:25。)
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