花旗发表报告指出，根据克而瑞(CRIC)数据，9月35家上市内房销售1,770亿元人民币，为年初至今第二低，按年跌42%(8月跌27%)，按月跌1%。单计9月份，保利发展(600048.SH) +0.050 (+0.613%) 、中海外(00688.HK) -0.040 (-0.298%) 沽空 $3.29千万; 比率 26.858% 、润地(01109.HK) -0.200 (-0.702%) 沽空 $8.46千万; 比率 36.691% 及万科(02202.HK) -0.010 (-0.193%) 沽空 $3.89百万; 比率 7.682% 的销售领先，但有九家上市内房如新城发展(01030.HK) +0.040 (+1.660%) 沽空 $2.30百万; 比率 10.038% 、融创中国(01918.HK) -0.010 (-0.625%) 沽空 $1.06千万; 比率 2.928% 、合景泰富(01813.HK) -0.005 (-1.613%) 及宝龙地产(01238.HK) 0.000 (0.000%) 等均创年初至今新低。至於绿城中国(03900.HK) +0.080 (+0.819%) 沽空 $7.31百万; 比率 12.348% 及越秀(00123.HK) -0.010 (-0.224%) 沽空 $1.38百万; 比率 9.056% 按年跌幅有所收窄。该行预期，内房10月迎来转捩点，因中国量化宽松(QE)政策重心转移，相信在10月将采取更多扩张性财政措施，而政策宽松预期(如一线城市)、财政措施後续行动和银行资本重整，加上人民币汇率预期改善及政府对房地产及股市的关注，将是10月的利好因素。该行料在10月初地方政策公布後，内房10月的销售将回升，估计第四季销售将按年跌幅收窄至15%。该行於内房股首选贝壳(02423.HK) +0.400 (+0.848%) 沽空 $1.33千万; 比率 10.956% 及润地。相关内容《大行》华泰证券料19只股份或於9月初被纳入港股通 包括椰子水母企IFBH及周六福等花旗对内房股目标价表列如下：股份 | 目标价(港元)雅居乐(03383.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $24.89万; 比率 19.883% | 0.7元建发国际(01908.HK) -0.200 (-1.211%) 沽空 $39.74万; 比率 8.966% | 15.8元旭辉(00884.HK) +0.005 (+1.887%) | 0.27元中国海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+1.099%) 沽空 $18.44万; 比率 3.789% | 2元中国海外发展(00688.HK) -0.040 (-0.298%) 沽空 $3.29千万; 比率 26.858% | 15元碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $55.17万; 比率 14.005% | 0.4元华润置地(01109.HK) -0.200 (-0.702%) 沽空 $8.46千万; 比率 36.691% | 32.7元绿城中国(03900.HK) +0.080 (+0.819%) 沽空 $7.31百万; 比率 12.348% | 8元富力地产(02777.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.17百万; 比率 6.454% | 0.6元中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.613%) 沽空 $1.35百万; 比率 8.905% | 0.8元合景泰富(01813.HK) -0.005 (-1.613%) | 0.36元龙湖集团(00960.HK) +0.010 (+0.104%) 沽空 $1.06千万; 比率 17.247% | 12.4元美的置业(03990.HK) -0.030 (-0.754%) 沽空 $11.39万; 比率 6.649% | 3.7元宝龙地产(01238.HK) 0.000 (0.000%) | 0.89元新城发展(01030.HK) +0.040 (+1.660%) 沽空 $2.30百万; 比率 10.038% | 1.8元深圳控股(00604.HK) -0.010 (-1.075%) 沽空 $5.74百万; 比率 15.252% | 1.15元融创中国(01918.HK) -0.010 (-0.625%) 沽空 $1.06千万; 比率 2.928% | 1.5元万科企业(02202.HK) -0.010 (-0.193%) 沽空 $3.89百万; 比率 7.682% | 4.9元越秀地产(00123.HK) -0.010 (-0.224%) 沽空 $1.38百万; 比率 9.056% | 5.5元房地产交易平台贝壳－Ｗ(02423.HK) +0.400 (+0.848%) 沽空 $1.33千万; 比率 10.956% | 62元物管股绿城管理控股(09979.HK) +0.050 (+1.825%) 沽空 $4.20百万; 比率 26.957% | 4.5元(jl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-08 12:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)