花旗发表报告指出，根据克而瑞(CRIC)数据，9月35家上市内房销售1,770亿元人民币，为年初至今第二低，按年跌42%(8月跌27%)，按月跌1%。单计9月份，保利发展(600048.SH) -0.190 (-3.333%) 、中海外(00688.HK) -0.200 (-1.685%) 沽空 $9.89千万; 比率 118.852% 、润地(01109.HK) -0.440 (-1.509%) 沽空 $1.41亿; 比率 176.222% 及万科(02202.HK) -0.100 (-3.356%) 沽空 $4.87百万; 比率 40.152% 的销售领先，但有九家上市内房如新城发展(01030.HK) -0.010 (-0.481%) 沽空 $4.76百万; 比率 84.767% 、融创中国(01918.HK) -0.020 (-1.887%) 沽空 $6.47百万; 比率 22.315% 、合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) 及宝龙地产(01238.HK) 0.000 (0.000%) 等均创年初至今新低。至於绿城中国(03900.HK) -0.180 (-2.095%) 沽空 $3.02千万; 比率 53.741% 及越秀(00123.HK) -0.030 (-0.804%) 沽空 $1.72千万; 比率 79.458% 按年跌幅有所收窄。该行预期，内房10月迎来转捩点，因中国量化宽松(QE)政策重心转移，相信在10月将采取更多扩张性财政措施，而政策宽松预期(如一线城市)、财政措施後续行动和银行资本重整，加上人民币汇率预期改善及政府对房地产及股市的关注，将是10月的利好因素。该行料在10月初地方政策公布後，内房10月的销售将回升，估计第四季销售将按年跌幅收窄至15%。该行於内房股首选贝壳(02423.HK) -0.319 (-0.840%) 沽空 $1.31亿; 比率 130.215% 及润地。相关内容《业绩》碧桂园(02007.HK)全年纯利32.61亿人民币 亏转盈花旗对内房股目标价表列如下：股份 | 目标价(港元)雅居乐(03383.HK) -0.001 (-0.415%) | 0.7元建发国际(01908.HK) -0.210 (-1.583%) 沽空 $2.57千万; 比率 176.383% | 15.8元旭辉(00884.HK) -0.002 (-2.778%) | 0.27元中国海外宏洋(00081.HK) +0.030 (+1.240%) 沽空 $4.75百万; 比率 202.541% | 2元中国海外发展(00688.HK) -0.200 (-1.685%) 沽空 $9.89千万; 比率 118.852% | 15元碧桂园(02007.HK) -0.010 (-3.125%) 沽空 $3.53百万; 比率 17.146% | 0.4元华润置地(01109.HK) -0.440 (-1.509%) 沽空 $1.41亿; 比率 176.222% | 32.7元绿城中国(03900.HK) -0.180 (-2.095%) 沽空 $3.02千万; 比率 53.741% | 8元富力地产(02777.HK) -0.020 (-5.195%) | 0.6元中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.758%) 沽空 $9.24百万; 比率 141.582% | 0.8元合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) | 0.36元龙湖集团(00960.HK) -0.290 (-3.666%) 沽空 $5.88千万; 比率 115.509% | 12.4元美的置业(03990.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $62.97万; 比率 82.595% | 3.7元宝龙地产(01238.HK) 0.000 (0.000%) | 0.89元新城发展(01030.HK) -0.010 (-0.481%) 沽空 $4.76百万; 比率 84.767% | 1.8元深圳控股(00604.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $16.47万; 比率 31.517% | 1.15元融创中国(01918.HK) -0.020 (-1.887%) 沽空 $6.47百万; 比率 22.315% | 1.5元万科企业(02202.HK) -0.100 (-3.356%) 沽空 $4.87百万; 比率 40.152% | 4.9元越秀地产(00123.HK) -0.030 (-0.804%) 沽空 $1.72千万; 比率 79.458% | 5.5元相关内容《业绩》美的置业(03990.HK)全年核心利润6亿人民币增19.3% 末期息派119港仙房地产交易平台贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.319 (-0.840%) 沽空 $1.31亿; 比率 130.215% | 62元物管股绿城管理控股(09979.HK) +0.060 (+2.667%) 沽空 $4.50百万; 比率 256.472% | 4.5元(jl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-02 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)相关内容《大行》高盛降龙湖(00960.HK)目标价至8.6元 料开发业务持续受压