里昂发表研究报告指,近日多次传出内地当局正在起草房地产开发商融资白名单,并有传银行将向优质开发商提供无抵押的贷款融资,对此内房股反应正面。
惟里昂提醒,至今暂时仍未有官方机构证实相关传闻的真确性,又指相似的传言其实早於2021及2022年都曾经传出过,另外基於中国当局对管控系统性风险的一贯做法,要求银行提供无抵押贷款似乎并不合理,呼吁投资者留意消息真伪。
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该行又指,即使白名单确实存在,也不代表获纳入的房企可保证持续生存下去,认为有部分民营开发商已失去偿还债务的能力。
行业中里昂目前更看好华润置地(01109.HK) -0.450 (-1.840%) 沽空 $6.31千万; 比率 10.073% 及中国海外(00688.HK) -0.020 (-0.159%) 沽空 $5.01千万; 比率 32.743% 等国企背景开发商,因拥有更强大的银行支持及丰富优质的土地储备,相信可成为市场上的长期赢家,维持「买入」评级,目标价分别为53.1元及27.6元。(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-07-26 16:25。)
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