人行下调首套房贷利率20个基点。摩通发表研究报告,这政策有助於改善内地住宅负担能力,但事实上按揭利率自去年第四季以来下降了50至60个基点,但销售仍然疲软,而且不管有没有这个新措施,实际按揭利率可能仍然处於下降趋势,为了推动内地楼市复苏,重振购房者的信心更为关键。摩通表示,市场更希望看到更大幅度的需求端宽松政策,尤其是刺激换楼需求、更多楼价稳定的迹象、防疫措施解封。该行认为内房股股价可能会做出积极反应,但可持续的反弹需要更长期的销售复苏。该行首选股仍为中国海外发展(00688.HK) -0.100 (-0.412%) 沽空 $8.23千万; 比率 16.982% 、华润置地(01109.HK) +0.100 (+0.277%) 沽空 $8.70千万; 比率 28.954% 、龙湖(00960.HK) +0.400 (+1.097%) 沽空 $9.92千万; 比率 31.245% 、万科(02202.HK) +0.740 (+4.009%) 沽空 $3.95千万; 比率 13.196% ;物管股中看好华润万象生活(01209.HK) -0.650 (-1.639%) 沽空 $5.67百万; 比率 4.925% 、保利物业(06049.HK) -0.450 (-0.896%) 沽空 $1.25百万; 比率 4.510% 和中海物业(02669.HK) +0.410 (+4.970%) 沽空 $2.64百万; 比率 2.849% 。(na/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-06-29 16:25。)相关内容《大行报告》摩通:中国股市下半年较全球其他地区吸引 荐五大主题及相关股份