汇丰研究发表研报指,虽然内地房地产市场仍充满挑战,疫情影响行业增长前景,而物业管理公司在母企融资的不确定性拖累下,业务扩张受阻,覆盖的物业管理公司中更有三分之一面对信贷问题。
但该行预期,市场能见度提升,投资者已重新开始关注物管公司的基本面,加上幢憬当局推出更多楼市刺激措施,建议投资者拣选部分母企具实力的物管股,首选中海物业(02669.HK) +0.260 (+5.190%) 沽空 $1.46千万; 比率 14.369% 、绿城服务(02869.HK) +0.020 (+0.491%) 沽空 $7.70百万; 比率 12.875% 及碧桂园服务(06098.HK) +0.280 (+4.895%) 沽空 $2.41千万; 比率 10.918% ,予以「买入」评级,目标价分别为11.7元、10元及48.2元。
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同时该行将雅生活(03319.HK) +0.220 (+6.962%) 沽空 $2.70百万; 比率 3.363% 的评级由「持有」提升至「买入」,目标价升至16.2元,认为雅居乐(03383.HK) +0.080 (+13.559%) 沽空 $2.92百万; 比率 2.541% 财务状况有所改善。(gc/t)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-10 16:25。)
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