中金发表研究报告指，内地上周新房销售面积按周增约三成，二手房按年增幅扩大。上周需求支持政策持续密集落地，除多城官宣执行「认房不认贷」、下调商贷首付比例外，广州、长沙等六个城市放宽限购。该行认为，政策或仍将进一步调整空间，包括调整限购、降低首付、引导利率下行等方式，或提高房屋市场流动性、或降低房屋支付压力，以延续销售改善趋势。该行预计高能级以上城市楼市景气度可望筑底回升、基本面复苏存在正向预期差。该行继续看好地产股未来3至6个月的表现，考虑到内房前期调整更深、目前估值更具性价比，认为其後续或会有更足够弹性。该行推荐基本面均好且兼具估值优势的公司，港股首推龙湖(00960.HK) -0.820 (-5.710%) 沽空 $1.56千万; 比率 21.044% 、绿城中国(03900.HK) -0.550 (-6.433%) 沽空 $4.18百万; 比率 12.500% 、中海物业(02669.HK) -0.180 (-2.748%) 、华润置地(01109.HK) -1.600 (-5.405%) 沽空 $9.16百万; 比率 6.214% 、建发国际(01908.HK) -0.820 (-4.922%) 沽空 $3.04百万; 比率 12.014% 、越秀地产(00123.HK) -0.490 (-6.481%) 沽空 $2.39百万; 比率 9.015% 。相关内容《大行报告》大和：深圳降二套房首付比例 惟仍存限购令等因素 料不足推动具意义的销售复苏报告指，至於物管股则推荐万物云(02602.HK) -1.000 (-3.992%) 沽空 $25.12万; 比率 12.755% 、保利物业(06049.HK) -0.950 (-3.069%) 沽空 $53.18万; 比率 4.240% 、中海物业、绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $69.76万; 比率 0.970% 等。该行继续看好代建板块中，绿城管理(09979.HK) -0.310 (-5.167%) 沽空 $5.78千; 比率 0.097% 未来1至2年的业绩增长，认为其估值已具备一定吸引力。(sl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2023-11-29 12:25。)