中金发表研究报告指，内地上周新房销售面积按周增约三成，二手房按年增幅扩大。上周需求支持政策持续密集落地，除多城官宣执行「认房不认贷」、下调商贷首付比例外，广州、长沙等六个城市放宽限购。该行认为，政策或仍将进一步调整空间，包括调整限购、降低首付、引导利率下行等方式，或提高房屋市场流动性、或降低房屋支付压力，以延续销售改善趋势。该行预计高能级以上城市楼市景气度可望筑底回升、基本面复苏存在正向预期差。该行继续看好地产股未来3至6个月的表现，考虑到内房前期调整更深、目前估值更具性价比，认为其後续或会有更足够弹性。该行推荐基本面均好且兼具估值优势的公司，港股首推龙湖(00960.HK) -0.120 (-1.015%) 沽空 $6.17千万; 比率 18.381% 、绿城中国(03900.HK) -0.110 (-1.116%) 沽空 $1.59千万; 比率 12.322% 、中海物业(02669.HK) +0.050 (+0.990%) 沽空 $5.60百万; 比率 11.741% 、华润置地(01109.HK) +0.060 (+0.190%) 沽空 $4.46千万; 比率 8.010% 、建发国际(01908.HK) +0.210 (+1.182%) 沽空 $1.48千万; 比率 8.213% 、越秀地产(00123.HK) +0.060 (+1.147%) 沽空 $1.27千万; 比率 12.675% 。相关内容《大行》美银证券对内地物管股投资评级及目标价(表)报告指，至於物管股则推荐万物云(02602.HK) +0.100 (+0.406%) 沽空 $2.11百万; 比率 4.564% 、保利物业(06049.HK) -0.040 (-0.113%) 沽空 $5.81百万; 比率 18.175% 、中海物业、绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.75百万; 比率 7.888% 等。该行继续看好代建板块中，绿城管理(09979.HK) +0.040 (+1.270%) 沽空 $2.08百万; 比率 23.902% 未来1至2年的业绩增长，认为其估值已具备一定吸引力。(sl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-19 16:25。)