里昂发表研究报告,指上周五(17日)外电引述消息指本港发展商获告知,要运用资源及影响力维护国家利益,更要回馈社会,协助解决住屋短缺问题;并触发今日(20日)本港地产股遭抛售。报告称,主要发展商过去数年已努力协助特区政府增加中期住宅供应,包括捐出农地,恢复及积极参与土地共享计划。
不过,报告称,在现行供应机制下,发展商可以再做的工作有限,风险其实在於特区政府潜在政策转变,惟该行称暂时未看到任何迹象。纵然如此,楼市政策忧虑料持续压抑地产股,没有地产股可幸免,直至任何具体计划(或缺乏计划)出台。不过,相较地产股,住宅市场敞口较小的收租股相对安全,如希慎(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.35百万; 比率 12.477% 、九仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.88千万; 比率 17.124% 及置地公司。
相关内容《大行》汇丰研究:REITs最快6月可获纳入沪深港通 领展(00823.HK)可能是主要受益者
里昂称,恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.64千万; 比率 20.517% 、新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.97千万; 比率 9.277% 、新世界(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.98千万; 比率 46.555% 及长实集团(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.97千万; 比率 18.159% 在土储中分别有4,460万、3,000万、1,640万及1,280万平方尺农地,属发展商中占比最多。(da/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-25 16:25。)
AASTOCKS新闻