星展发表报告指,太古地产(01972.HK) +0.380 (+1.518%) 沽空 $50.90万; 比率 1.157% 具有透过开发及管理物业综合体创造长期价值的往绩。报告称,其核心经营呈改善迹象,金钟太古广场(PP)办公室组合呈稳定迹象,叠加香港及内地零售组合租户销售动力改善,料带来稳固租金收入支持。此外,公司去年底宣布,旗下超级豪宅项目「深水湾道6号」两幢独立屋以22亿元售出,折合每平方尺14.7万元。这项交易预计於今年首季完成,料带来可观利润,支撑纯利表现。
报告提到,太古地产在北京、上海、三亚及西安的新零售综合体,料今年起陆续投运。该等项目料属太古地产中至长期纯利及股息增长的重要催化剂,从而驱动股价上升。
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星展测算,在近期股价上升后,该股现价较资产净值(NAV)折让五成,股价有望迈向长期上升轨道,予目标价30.38元,评级「买入」。(da/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-20 12:25。)
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