瑞信发表报告,指有三间内地开发商申请发行银行间中期票据,包括碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 50亿元人民币(下同)、龙湖(00960.HK) -0.020 (-0.161%) 沽空 $3.82千万; 比率 19.330% 50亿元和中海外(00688.HK) -0.160 (-1.047%) 沽空 $4.57千万; 比率 14.406% 100亿元。如果申请获得批准,这也将是碧桂园首次发行银行间中期票据。
报告指,发行所筹集的资金将用於偿还贷款债务,意味对开发商通过发行中期票据融资的监管发生了微妙的变化,因此前所得资金只允许用於偿还即将到期的票据。
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瑞信指,随着更多的非国有企业开发商发行银行间中期票据,以及监管机构对收益用途的控制放宽,资产负债表相对强劲的开发商的融资环境应该得到改善。然而,该行担心由於金融机构普遍存在的避险情绪,对於目前处於财务困境的开发商而言,再融资仍然具有挑战性。
瑞信认为,未来放松需求方面的措施更为关键,通过改善销售来提高开发商的运营现金流,从而更好地解决金融机构对开发商偿债能力的担忧。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-14 16:25。)
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