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《大行报告》花旗料内房股去年盈利处五年低点 本月倾向守势策略
AAAASTOCKS新闻
2023/02/03 06:29 GMT
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花旗发表研究报告指，预计内房股去年盈利处五年低点，行业核心利润按年跌57%，其中超过17间发盈警，数间录得亏损，这是由於资产减值、平均售价折扣加剧利润压缩、利润也将受到非核心资产注销和外汇损失所影响、销售下降致收入按年跌10%及未入账销售减少。该行预计，行业负债率可能升至74%，而2021年同期则为65%，尽管公司的投资较低，债务基本稳定，而每股盈利和较低派息比率会阻碍到股息收益率。

该行料绿城中国(03900.HK)  -0.010 (-0.102%)    沽空 $1.58千万; 比率 20.706%   、越秀地产(00123.HK)  0.000 (0.000%)    沽空 $2.10百万; 比率 5.513%   、华润置业(01109.HK)  -0.450 (-1.748%)    沽空 $5.63千万; 比率 14.664%   将「跑赢大市」；万科(000002.SZ)  -0.020 (-0.295%)   和龙湖(00960.HK)  -0.120 (-1.172%)    沽空 $5.32千万; 比率 34.618%   表现持平；而中国海外(00688.HK)  -0.040 (-0.297%)    沽空 $2.88千万; 比率 29.620%   、中海宏洋(00081.HK)  -0.010 (-0.581%)    沽空 $1.76百万; 比率 12.299%   、中国金茂(00817.HK)  -0.010 (-0.885%)    沽空 $5.17百万; 比率 19.306%   的业绩较弱；预计碧桂园(02007.HK)  -0.010 (-2.439%)    沽空 $1.81百万; 比率 11.019%   、融创中国(01918.HK)  -0.020 (-1.408%)    沽空 $4.27百万; 比率 3.561%   、富力(02777.HK)  0.000 (0.000%)    沽空 $59.99万; 比率 18.755%   、旭辉(00884.HK)  -0.003 (-1.422%)   、时代中国(01233.HK)  -0.007 (-3.139%)   、龙光(03380.HK)  0.000 (0.000%)    沽空 $30.55万; 比率 3.034%   、禹州集团(01628.HK)  +0.001 (+1.695%)   、远洋(03377.HK)  -0.008 (-6.202%)   将会因均价削减、资产注销、或交付问题而引致亏损。

相关内容《大行》花旗上调恒指年底目标至25,000点 选股偏好本土股避开关税不确定性
在11月及12月政策驱动的股价反弹之後，该行预计，行业於2月会因盈利下调和盈利预警而温和回落，然後在3月或4月出现由销售带动的反弹，并在下半年由平均售价推动而反弹，这意味着即将推出的信贷和需求支持政策组合可能会提振销售，可能会在今年2至4月转为按年正增长，并出现早期复苏信号。本月该行更倾向先选择防守性高、具温和扩张、拥有充足的土地储备的公司，首选股华润置业、保利置业A股(600048.SH)  +0.020 (+0.242%)   、越秀地产和新城控股(01030.HK)  -0.020 (-1.042%)    沽空 $4.19百万; 比率 16.826%   。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-16 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)

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更新日期为: 2023年1月6日
 
 
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