摩根大通发表研究报告指，相信本港的住宅价格下跌已接近尾声，对发展商的看法逐渐变得正面，认为逆风可能或会减弱，这是由於加息势头放缓、憧憬内地与本港通关、及人才流失化情况有所改善。该行在行业中首选新地(00016.HK) -0.500 (-0.537%) 沽空 $1.60亿; 比率 44.856% 及恒地(00012.HK) -0.600 (-2.073%) 沽空 $5.42千万; 比率 43.918% ，其後依次为长实(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.94千万; 比率 26.197% 、嘉里建设(00683.HK) -0.300 (-1.449%) 沽空 $4.10百万; 比率 22.959% 、及信置(00083.HK) -0.060 (-0.689%) 沽空 $1.31千万; 比率 27.805% ，而新世界(00017.HK) -0.020 (-0.359%) 沽空 $1.58千万; 比率 15.888% 及九仓(00004.HK) -0.150 (-0.610%) 沽空 $8.04百万; 比率 27.978% 的评级仍然是「减持」。该行表示，目前的防疫措施趋向宽松，在经营零售业务的地产商中，该行首选九置(01997.HK) -0.400 (-1.656%) 沽空 $2.07千万; 比率 11.639% 、领展(00823.HK) -0.200 (-0.469%) 沽空 $3.30千万; 比率 10.526% 和置富产业信托(00778.HK) -0.030 (-0.609%) 沽空 $90.67万; 比率 4.703% 。该行最不看好写字楼市场，尽管憧憬重新开放亏境，但认为除非内地经济稳步复苏，否则跨境写字楼需求不会立即回到香港。在未来3年新增的甲级写字楼供应支持下，唯一相对乐观的区域是中环商业区。该行预计，2023年中环办公室租金将会持平，而其他区域的办公室租金将下降5至10%。该行首选香港置地，但将太古地产(01972.HK) -0.320 (-1.626%) 沽空 $3.90百万; 比率 6.546% 评级由「增持」下调至」减持」。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-08 16:25。)相关内容《大行》瑞银料恒地(00012.HK)上半年基本盈利按年跌50% 缺乏一次性收益