摩根大通发表研究报告指，相信本港的住宅价格下跌已接近尾声，对发展商的看法逐渐变得正面，认为逆风可能或会减弱，这是由於加息势头放缓、憧憬内地与本港通关、及人才流失化情况有所改善。该行在行业中首选新地(00016.HK) -0.450 (-0.493%) 沽空 $5.48千万; 比率 28.099% 及恒地(00012.HK) -0.100 (-0.377%) 沽空 $7.94千万; 比率 32.593% ，其後依次为长实(01113.HK) +0.300 (+0.857%) 沽空 $5.02千万; 比率 34.573% 、嘉里建设(00683.HK) +0.050 (+0.245%) 沽空 $5.53百万; 比率 28.441% 、及信置(00083.HK) -0.020 (-0.229%) 沽空 $3.95百万; 比率 14.149% ，而新世界(00017.HK) +0.050 (+0.907%) 沽空 $5.90百万; 比率 12.472% 及九仓(00004.HK) +0.550 (+2.402%) 沽空 $1.53千万; 比率 55.594% 的评级仍然是「减持」。该行表示，目前的防疫措施趋向宽松，在经营零售业务的地产商中，该行首选九置(01997.HK) +0.250 (+1.082%) 沽空 $1.04千万; 比率 27.864% 、领展(00823.HK) +0.050 (+0.118%) 沽空 $1.69千万; 比率 6.506% 和置富产业信托(00778.HK) +0.030 (+0.612%) 沽空 $69.26万; 比率 8.538% 。该行最不看好写字楼市场，尽管憧憬重新开放亏境，但认为除非内地经济稳步复苏，否则跨境写字楼需求不会立即回到香港。在未来3年新增的甲级写字楼供应支持下，唯一相对乐观的区域是中环商业区。该行预计，2023年中环办公室租金将会持平，而其他区域的办公室租金将下降5至10%。该行首选香港置地，但将太古地产(01972.HK) +0.200 (+1.000%) 沽空 $1.15千万; 比率 15.471% 评级由「增持」下调至」减持」。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-18 16:25。)相关内容《大行》瑞银：若成功出售11 SKIES将对新世界(00017.HK)构成正面催化剂