摩根大通发表研究报告指,相信本港的住宅价格下跌已接近尾声,对发展商的看法逐渐变得正面,认为逆风可能或会减弱,这是由於加息势头放缓、憧憬内地与本港通关、及人才流失化情况有所改善。该行在行业中首选新地(00016.HK) -1.450 (-1.928%) 沽空 $5.68千万; 比率 20.547% 及恒地(00012.HK) -0.400 (-1.633%) 沽空 $9.47百万; 比率 14.991% ,其後依次为长实(01113.HK) -0.700 (-2.038%) 沽空 $3.11千万; 比率 15.186% 、嘉里建设(00683.HK) -0.280 (-1.770%) 沽空 $8.26百万; 比率 20.298% 、及信置(00083.HK) -0.130 (-1.508%) 沽空 $9.36百万; 比率 18.238% ,而新世界(00017.HK) -0.320 (-3.591%) 沽空 $2.72千万; 比率 38.881% 及九仓(00004.HK) -0.850 (-3.333%) 沽空 $2.29百万; 比率 8.968% 的评级仍然是「减持」。该行表示,目前的防疫措施趋向宽松,在经营零售业务的地产商中,该行首选九置(01997.HK) -0.100 (-0.410%) 沽空 $1.89千万; 比率 19.985% 、领展(00823.HK) -0.200 (-0.574%) 沽空 $7.85千万; 比率 22.530% 和置富产业信托(00778.HK) -0.050 (-1.263%) 沽空 $1.53百万; 比率 26.372% 。该行最不看好写字楼市场,尽管憧憬重新开放亏境,但认为除非内地经济稳步复苏,否则跨境写字楼需求不会立即回到香港。在未来3年新增的甲级写字楼供应支持下,唯一相对乐观的区域是中环商业区。该行预计,2023年中环办公室租金将会持平,而其他区域的办公室租金将下降5至10%。该行首选香港置地,但将太古地产(01972.HK) -0.640 (-4.035%) 沽空 $9.98百万; 比率 11.963% 评级由「增持」下调至」减持」。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-08 16:25。)相关内容《大行》高盛:内地五一长假期旅客流量增幅超越春节 港澳相关股更有价值