摩根大通研究报告指，内房板块日前上升，主要因市场传闻中央正考虑提供按揭补贴，而有关传闻并非新鲜事，不过最新版本则提到潜在规模或达4,000亿元人民币。整体而言，该行认为此政策方向是有可能的，但如果当局未能让买家对楼价企稳建立信心，单凭有关措施、或任何其他改善买家负担能力的政策，并不足以扭转局面。
客观而言，4,000亿元人民币仅相当於每年一手住宅销售额约5%。而历史上，市场传闻的准确率仅约40%。相关传闻出现后，万科(02202.HK) -0.130 (-3.683%) 沽空 $2.76百万; 比率 3.579% 股价急升逾一成，但大型国企如华润置地(01109.HK) -0.720 (-2.303%) 沽空 $4.92千万; 比率 26.250% 及中国海外发展(00688.HK) -0.330 (-2.349%) 沽空 $3.79千万; 比率 41.415% 仅最多升1%，反映股价升势主要由空仓回补推动，尤其万科一直是特别受欢迎的沽空对象，投资者对此政策似乎并没有过度兴奋。
相关内容《大行》里昂料今年内房股可跑赢香港地产股 首选润地(01109.HK)及领展(00823.HK)
该行维持首选股份为华润置地、华润万象生活(01209.HK) -0.820 (-1.709%) 沽空 $1.03千万; 比率 17.206% 及中国金茂(00817.HK) -0.070 (-4.516%) 沽空 $4.35百万; 比率 10.529% ；若出现政策推动的升势，该行认为龙湖集团(00960.HK) -0.380 (-3.913%) 沽空 $1.13千万; 比率 30.769% 能提供最佳的风险回报。(ss/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-03 12:25。)
AASTOCKS新闻