摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》瑞银：施政报告未提减住宅印花税料地产股受压 但料恒地(00012.HK)表现或跑赢同业股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) +0.350 (+4.403%) 沽空 $2.56千万; 比率 9.478% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) -0.320 (-1.477%) 沽空 $3.38百万; 比率 4.856% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.420 (+1.512%) 沽空 $2.00亿; 比率 40.694% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) -0.040 (-0.449%) 沽空 $3.77千万; 比率 31.089% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.060 (+0.373%) 沽空 $6.27百万; 比率 9.580% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) +0.260 (+1.114%) 沽空 $7.29千万; 比率 31.712% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) -0.480 (-1.163%) 沽空 $5.90千万; 比率 6.243% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) -0.500 (-0.529%) 沽空 $1.24亿; 比率 17.341% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) +0.400 (+1.741%) 沽空 $1.01千万; 比率 16.917% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.22千万; 比率 9.642% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) +0.110 (+1.090%) 沽空 $4.93千万; 比率 20.066% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-19 16:25。)相关内容《大行》大和：将偏好从A股转回港股 高股息本地股重获市场关注