摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》花旗：中央政策支持成香港地产股关键催化剂 首选太地(01972.HK)领展(00823.HK)股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) -0.140 (-2.460%) 沽空 $1.12千万; 比率 14.984% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.400 (+2.051%) 沽空 $1.04千万; 比率 16.322% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.200 (+0.775%) 沽空 $6.98千万; 比率 23.709% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.541%) 沽空 $1.36千万; 比率 19.750% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.140 (-0.935%) 沽空 $38.81万; 比率 1.340% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) -0.200 (-0.881%) 沽空 $2.50千万; 比率 22.335% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) -0.250 (-0.590%) 沽空 $3.75千万; 比率 12.064% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) +1.050 (+1.184%) 沽空 $1.43亿; 比率 26.810% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.650 (-2.703%) 沽空 $1.31千万; 比率 27.150% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) +0.140 (+0.719%) 沽空 $9.33百万; 比率 16.441% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) +0.060 (+0.696%) 沽空 $1.26千万; 比率 23.828% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-11 16:25。)相关内容《大行》花旗对本港地产股及房托投资评级及目标价(表)