摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》瑞银：恒地(00012.HK)去年核心盈利及派息符预期股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) -0.120 (-1.413%) 沽空 $1.51百万; 比率 8.294% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) -0.520 (-2.330%) 沽空 $46.15万; 比率 7.592% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) -0.400 (-1.314%) 沽空 $3.00千万; 比率 35.807% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) -0.120 (-1.354%) 沽空 $3.49百万; 比率 19.731% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.280 (-1.500%) 沽空 $1.41百万; 比率 19.074% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) -0.280 (-1.193%) 沽空 $1.57千万; 比率 40.976% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) -0.600 (-1.639%) 沽空 $7.39千万; 比率 33.267% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) -2.200 (-1.665%) 沽空 $7.63千万; 比率 39.591% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.300 (-1.318%) 沽空 $1.21千万; 比率 61.182% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) -0.260 (-1.068%) 沽空 $4.51百万; 比率 12.702% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) -0.070 (-0.606%) 沽空 $6.87百万; 比率 29.361% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-26 12:25。)相关内容《大行》汇研降恒地(00012.HK)目标价至35.8元 维持「买入」评级