美银证券发表研究报告指，对於有关中央政府要求香港大型发展商致力解决本港房屋供应短缺问题的报道，认为中央曾公开要求香港解决住屋问题，因此消息未令人感到惊讶，但对於香港发展商的商业模式或盈利能力会否受到重大影响存有不确定性，预期本港地产股阴霾可能持续。
报告预期，长江实业(01113.HK) +0.300 (+0.643%) 沽空 $2.88千万; 比率 26.407% 大中华区以外业务占比较大，预料更能应对此类风险，而信置(00083.HK) -0.040 (-0.368%) 沽空 $99.44万; 比率 3.474% 及恒地(00012.HK) -0.050 (-0.156%) 沽空 $2.69千万; 比率 58.283% 於大众住宅市场投资较多。该行认为，本港地产股表现已部分反映相关负面因素，住宅及写字楼市场转趋稳定，惟市场仍担忧零售租赁市场在租金增长方面或受到阻碍。
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该行指，香港发展商最近加大力度增加土地供应，例如加入土地共享先导计划及捐出闲置农地。投资者担心内地部分楼市调控政策或引入香港，假如实施将严重损害香港开发商的盈利能力，但亦有消息指出，中央政府目前对香港只制定了预期，但没有订下任何策略及期限。(gc/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-10-20 16:25。)
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