摩根士丹利研究报告指，预期物业管理行业上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，营运效率提高，但个股表现分化，当中料绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $85.89万; 比率 5.517% 及华润万象生活(01209.HK) +2.880 (+6.522%) 沽空 $9.71千万; 比率 33.248% 的盈利增长最高，达15至20%，万物云(02602.HK) +0.190 (+1.180%) 沽空 $6.00百万; 比率 31.135% 为10至15%，再之後是保利物业(06049.HK) +0.640 (+2.094%) 沽空 $3.47百万; 比率 6.705% 与中海物业(02669.HK) -0.020 (-0.504%) 沽空 $5.77百万; 比率 7.978% 中单位数增长，至於碧桂园服务(06098.HK) -0.110 (-1.827%) 沽空 $3.05百万; 比率 5.178% 与融创服务(01516.HK) -0.030 (-3.488%) 沽空 $4.68百万; 比率 38.246% 可能录得5至10%的跌幅；料行业毛利率相对稳定，销售、一般及行政费用(SG&A)有所下降。该行指，考虑到现金回款和股息能见度是中期业绩的关注重点，偏好盈利能力可见、派息前景稳健及现金回款状态健康的公司，当中包括华润万象生活及绿城服务，因其增长及回报具韧性，目标价分别为42.49元及5.18元，均予「增持」评级；另外亦看好高收益率的公司，如万物云及绿城管理控股(09979.HK) +0.090 (+4.412%) 沽空 $5.33百万; 比率 18.376% ，予前者目标价22.51元及「与大市同步」评级，予後者目标价3.51元及「增持」评级。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-31 16:25。)相关内容《大行》瑞银：倘美今年加息 本港楼市及地产股将面临下行风险 油价上涨冲击本港零售