筲箕湾东大街近宏华街地皮已经截标。现场所见，至少收8份标书，当中嘉华国际(00173.HK) -0.050 (-1.923%) 沽空 $30.12万; 比率 6.262% 及招商局置地(00978.HK) 0.000 (0.000%) 独资入标，信置(00083.HK) +0.050 (+0.399%) 沽空 $1.88千万; 比率 22.025% 、中国海外(00688.HK) -0.180 (-1.242%) 沽空 $7.83千万; 比率 41.807% 及协成行亦有参与竞投。高力香港估价及谘询服务署理主管曾展鹏表示，东大街项目处於成熟社区，加上港岛区的供应素来稀少，筲箕湾的区内分支家庭，换楼需求殷切，相信对发展商具一定的吸引力。观乎最近期类似成交，牛头角彩霞道地皮以每尺楼面地价6,352元由中海中标，价钱属於估值上限范围，反映发展商对后市的信心，估计是次项目的最终成交价能达到乐观预期。
他又称，近期住宅买卖气氛回暖、楼市价量回升，利率由去年第四季接连下调，纾缓发展商融资成本，加上去库存策略见效，发展商在需求充裕、利息支出下降以及一手库存供应压力减轻的带动下，建立更乐观的投资意欲，而今次项目规模及资金门槛较低，相信地盘会吸引较多元的发展商竞逐。(mn/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-13 16:25。)
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