过去周末本港新盘销情炽热，黄竹坑DEEP WATER SOUTH第6A期首轮销售沽出60伙单位，单日套现近7.2亿。另外，大角咀映居加推72伙，最低折实售价643.28万元，最低折实尺价约18,755元，而黄大仙荟淳亦加推50伙，折实售价408.8万起，折实尺价17,965元起。二手楼方面，十大屋苑成交量按周大致持平。
会德丰地产旗下黄竹坑DEEP WATER SOUTH第6A期昨日首轮发售93伙，即日售出60伙单位，单日套现近7.2亿，其中A组大手客时段售出26伙，套现逾3.22亿元，当中有一组客人大手购入10伙单位，涉资约1.29亿元，包括4伙一房及6伙两房单位。连同早前第6B期GRANDE BLANC已标售12个大宅，项目累售72伙，套现近13亿元。
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永泰地产(00369.HK) 0.000 (0.000%) 发展的上水云向，昨日次轮销售，截至下午5时半，共有66个单位获买家拣选，实用面积由218至316平方尺，成交价由299.3万至436.8万元，单位最高尺价约15,271元。
市建局及建灏地产合作发展的大角咀映居上周六(21日)加推价单第2号，涉及72伙，加推单位全数为中高层户，扣除最高12%折扣优惠后，折实实用面积尺价由约18,755元起。连同周一推出之首张价单，尽推全盘122个单位。
价单第2号涵盖66个标准单位及6个位於28楼「行政楼层」之顶层连天台特色户，全属睡房连书房户型，实用面积由338至347平方尺。项目计划短期内推出销售安排，最快下星期内销售。
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当中，最低折实售价及最低折实实用尺价为12楼E单位，实用面积343平方尺，折实售价643.28万元，折实实用面积尺价约18,755元。
宏安地产(01243.HK) 0.000 (0.000%) 於黄大仙的荟淳暂录250票认购意向登记，超额认购4倍。发展商昨日加推价单第2号共50伙，当中包括9伙开放式、37伙两房及4伙三房。按最高折扣照售价减30%计算，折实售价408.8万至949.5万元，折实尺价由17,965至21,723元。
由信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.94千万; 比率 26.831% 、嘉里建设(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.42百万; 比率 7.724% 、嘉华国际(00173.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.24百万; 比率 17.822% 、招商局置地(00978.HK) 0.000 (0.000%) 及港铁(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.66千万; 比率 36.789% 合作发展之日出康城海瑅湾I，昨日首日收票，截至当日晚上8时，暂收票逾2,200张，以首张价单计，超额近8倍。
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恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.46亿; 比率 32.865% 旗下红磡首汇，截至昨日暂录超过1,000票登记，超额逾9倍。过去周末两日超过7,000人次参观。而同系土瓜湾壹沐1期於上周六沽出约33伙，套现逾1.8亿元。
华懋集团及港铁(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.66千万; 比率 36.789% 合作发展的何文田「瑜一?天海」，昨日再录维港座向单位成交，为第1A座8楼C室，属两房连储物室间隔，实用面积591平方尺，成交价1,747.62万元，尺价为29,564元。
由盈大地产(00432.HK) 0.000 (0.000%) 及资本策略地产(00497.HK) 0.000 (0.000%) 发展的中环半山雅盈峰，昨日沽出一伙，单位为11楼F单位，实用面积380平方尺，成交价1,459.2万元，尺价38,400元。
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新世界发展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.07千万; 比率 14.371% 旗下九龙城瑧博，上周六售出1伙天台特色户，为26楼C单位，实用面积244平方尺，属一房间隔，连184尺天台，售价618万元，尺价25,328元，尺价创项目新高。项目累售117伙，占全数单位逾97%，套现近9亿元。
新世界夥拍远东发展，位於启德跑道区的柏蔚森II同日以招标形式售出1伙，第3座22楼B单位，实用面积383平方尺，属两房设计，成交价953.8万元，尺价24,903元，成交价及尺价创项目同类单位新高。
太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.00千万; 比率 8.468% 旗下柴湾海德园，过去周六录得两宗成交，当中两房连开放式厨房单位实用面积547平方尺，成交价约911万元，折合实用面积尺价约16,649元；另一个为实用面积437平方尺的一房单位，以约713万元成交，折合实用面积尺价约16,323元。
至於二手楼市场，中原地产十大屋苑上周末录得11宗成交，按周持平，连续两周维持双位数水平。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市气氛持续畅旺，本周末Deep Water South及云向两大新盘同步推售，销情理想；一手市场的热卖提振用家入市信心，同时部分向隅客亦回流二手市场物色心水单位。市场目前呈现齐旺局面，置业热潮正持续蔓延。
据美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑录得约12宗买卖成交，按周持平，交投保持在双位数的活跃水平。若以十五大屋苑计算，则录得约16宗成交，按周轻微减少约5.9%。
美联物业高级董事布少明表示，楼市需求殷切，购买力持续释放，故发展商纷纷推售旗下新盘应市，而刚过去周末续有全新盘推出，销售表现理想，另外亦有多个新盘正在收票，增添楼市热炽气氛。资金持续释放，不乏用家及投资客入市，在需求支持下，预计楼价将保持升势，整体交投亦会录得增长。
利嘉阁十大指标屋苑上周末录约9宗二手成交，按周持平，连续三个周末保持高单位数水平。香港置业十大指标二手屋苑上周末共录得约8宗买卖成交，较上周末约5宗显着续升约60%。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-23 16:25。)
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