瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：发展商股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) +1.400 (+1.362%) 沽空 $3.35亿; 比率 50.495% | 中性 | 96元长实集团(01113.HK) -0.140 (-0.331%) 沽空 $4.24千万; 比率 31.118% | 买入 | 42.9元恒基地产(00012.HK) +0.260 (+0.886%) 沽空 $4.89千万; 比率 35.838% | 买入 | 29元九龙仓集团(00004.HK) +0.280 (+1.243%) 沽空 $1.91千万; 比率 49.844% | 沽售 | 16.3元信和置业(00083.HK) +0.160 (+1.511%) 沽空 $1.26千万; 比率 23.959% | 买入 | 11.2元嘉里建设(00683.HK) +0.160 (+0.798%) 沽空 $2.61百万; 比率 12.681% | 买入 | 24元新世界发展(00017.HK) +0.030 (+0.401%) 沽空 $2.99百万; 比率 5.426% | 沽售 | 4元相关内容《大行》摩通料内地增加房地产政策支持力度 首选润地(01109.HK)等收租公司股份 | 投资评级 | 目标价(港元)太古地产(01972.HK) +0.220 (+1.038%) 沽空 $3.15百万; 比率 2.649% | 买入 | 26.1元领展房产基金(00823.HK) +0.260 (+0.757%) 沽空 $4.25千万; 比率 10.617% | 买入 | 42元九龙仓置业(01997.HK) -0.120 (-0.503%) 沽空 $4.05千万; 比率 21.463% | 中性 | 23元恒隆地产(00101.HK) +0.350 (+3.968%) 沽空 $1.39千万; 比率 10.457% | 买入 | 9.6元希慎兴业(00014.HK) +0.450 (+2.430%) 沽空 $1.84百万; 比率 7.139% | 中性 | 15.7元综合企业股份 | 投资评级 | 目标价(港元)长和(00001.HK) +2.050 (+3.721%) 沽空 $1.45亿; 比率 23.332% | 买入 | 58.8元港铁公司(00066.HK) +0.080 (+0.266%) 沽空 $3.12千万; 比率 31.529% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) +0.150 (+0.227%) 沽空 $4.24千万; 比率 29.580% | 中性 | 74元===========================================相关内容《大行》瑞银：当局或出台政策收窄内房租金回报率与按息差距 料全年二手楼价跌一成瑞银对内房股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润置地(01109.HK) -0.400 (-1.351%) 沽空 $9.86千万; 比率 14.981% | 买入 | 42元中国海外发展(00688.HK) +0.010 (+0.077%) 沽空 $1.48亿; 比率 45.616% | 中性 | 15元龙湖集团(00960.HK) -0.280 (-2.911%) 沽空 $7.16千万; 比率 37.591% | 中性 | 9.8元万科企业(02202.HK) -0.020 (-0.571%) 沽空 $1.68千万; 比率 7.265% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.190 (-1.186%) 沽空 $1.80千万; 比率 35.815% | 买入 | 19元绿城中国(03900.HK) -0.110 (-1.221%) 沽空 $5.88百万; 比率 8.577% | 买入 | 19元越秀地产(00123.HK) -0.060 (-1.412%) 沽空 $4.92百万; 比率 15.211% | 买入 | 6.5 元中国金茂(00817.HK) -0.030 (-2.222%) 沽空 $4.84百万; 比率 13.354% | 中性 | 1.6元新城发展(01030.HK) -0.020 (-0.905%) 沽空 $8.92百万; 比率 22.764% | 买入 | 3.3元相关内容《大行》美银证券升长和(00001.HK)目标价至62元 重申「买入」评级===========================================瑞银对内房股A股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(人民币)相关内容《大行》摩通：领展(00823.HK)最新领导层更新暗示CEO寻觅期需时更长保利发展(600048.SH) -0.020 (-0.303%) | 中性 | 8.5元人民币万科(000002.SZ) +0.060 (+1.224%) | 沽售 | 5.5元人民币招商蛇口(001979.SZ) +0.100 (+1.101%) | 中性 | 9.8元人民币(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-09 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)