中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示,分行新近促成鰂魚涌御皇臺一宗買賣成交,單位為高層D室,實用面積469平方呎,原則2房間隔,向東北,望開揚海景,最終以725萬元成交,折合實用呎價15,458元。
施志鋼表示,新買家為投資客,見上址有裝修及開揚海景,議價後感合適便決定入市作收租用途。按呎租約2萬元計,買家料可享3.3厘租金回報。
據悉,原業主於2014年以650萬元購入單位,去年曾作內部轉讓,是次轉手賬面獲利75萬元,單位11年間升值11.5%。(hc/w)
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