美聯物業粉嶺-雲向花都廣場分行區域經理吳偉文表示,該行最新一宗上水御皇庭交易,成交單位為2座高層A室,實用面積為372平方呎,屬2房間隔。單位早前以415萬元放售,買家為上車客,心儀屋苑周邊配套成熟,故議價後以408萬元承接,實用呎價約10,967元。原業主於2007年以約191.9萬元購入單位,持貨18年,轉手帳面賺216.1萬元,或逾1.1倍。(ss/a)