智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳表示，2025年6月份香港現樓按揭錄6,508宗登記，較5月份4,920宗大幅增加32.3%，數字連升兩個月創22個月新高。6月樓花按揭登記亦顯著回升至560宗，環比增加50.9%，扭轉5月跌勢。至於銀行按揭巿佔率方面，中銀香港現樓按揭巿佔率連續9個月穩居首位，並於樓花按揭巿場連續7個月排名第一。
王美鳳表示，樓市回暖帶動今年按揭登記量上升，
2025年上半年現樓及樓花按揭登記數字與去年同期比較均錄得顯著增長。綜合數據顯示，上半年現樓按揭登記量按年增加18.7%至27,784宗，中銀香港累積承辦9,390宗現樓按揭登記，以33.8%的巿佔率領先榜首。樓花按揭登記方面，上半年錄得3,145宗登記，按年大幅增加112%，中銀香港以937宗樓花按揭登記、巿佔率29.8%排名第一。
王美鳳認為，5月起香港樓市受惠於HIBOR下挫按息回落，市場利好因素支持樓市，新盤熱銷、樓市氣氛回暖，一手及二手樓市交投顯著增長，預計未來按揭登記數字將反映而錄得上升。她相信，港美息差仍較正常水平寬，且下半年美國減息可能性高，港息料維持低於5月前水平，H按息率預計較主要處於2%至3%區間，息率下行走勢有利樓巿。
中原按揭研究部資料顯示，6月份現樓按揭錄6,508宗登記中，首四位銀行巿佔率環比上升8.1個百分點至78.4%。6月份中銀香港現樓按揭巿佔率環比上升5.8個百分點至34.7%，連續9個月成為現樓巿佔冠軍；匯豐銀行單月巿佔率增加1.8個百分點至22.2%，排名維持第2；恆生銀行單月巿佔率增加3.4個百分點至16.1%，保持第3；渣打銀行巿佔率環比減少0.7個百分點至5.4%，排名升1位至第4。
數據顯示，6月份現樓按揭巿佔率第5至10位依次為：東亞銀行(巿佔率4.8%，增0.1個百分點，排名升1位至第5)；工銀亞洲(巿佔率3.1%，減5.2個百分點，排名跌2位至第6)；信銀國際(巿佔率2.5%，增0.5個百分點，排名升2位至第7)、花旗銀行(巿佔率1.9%，減0.2個百分點，排名維持第8)、交通銀行(香港)(巿佔率1.8%，減2個百分點，排名跌2位至第9)、招商永隆銀行(巿佔率1.1%，減0.4個百分點，排名升2位至第10)。
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