智通財經APP獲悉，6月13日，中原地產數據顯示，5月份中原大灣區指數報93.25點，按月跌1.79%，跌幅明顯擴大，指數已連跌5個月，並重返2017年1月逾8年低位。5月份中原大灣區12個指數中，11個報跌，只有肇慶指數錄得2.72%升幅。11個指數的跌幅，由0.23%至5.7%不等。四大中心城市指數，香港、廣州及深圳皆創逾8年新低，澳門指數更創下歷史新低紀錄。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，5月份大灣區樓市受五一黃金週假期所影響，看樓及成交量減少，即使中美雙方於5月中達成關税延期90日的協議，但亦難實時扭轉之前帶來的傷害，市場不穩定因素依然存在，令大灣區樓價暫難有起色。廣州5月份二手成交跌破萬宗水平，錄9228宗，按月少10.5%。深圳在欠缺利好消息支持下，一二手成交量同步告跌，按月分別下跌20.6%及18.2%。兩城5月份指數皆創下8年低位。
香港及澳門方面，皆受匯率影響，令指數跌幅明顯擴大，澳門指數更創下歷史新低。香港5月份一手錶現不俗，錄近2300宗成交，創今年次高。一手以貼市價開售搶客，令二手成交及樓價受壓，加上匯率因素，5月份大灣區香港指數錄得今年最大跌幅，達2.57%。隨着中美關税戰緩和，供樓息口不斷下調，市場亦預測下半年美聯儲將減息。多項利好因素疊加下，陳永傑相信灣區樓價離見底不遠。
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