智通財經APP獲悉，世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事兼主管馮慧詩表示，2025年預計中國的經濟政策或會刺激香港IPO活動增加，並提振香港金融業的發展。預計自2024年起，寫字樓租賃氣氛將有所改善，新租賃量預計將同比增加5%。新增供應或會令空置率從目前的17%繼續上升至18.9%，涉逾1700萬平方呎，租金將再下降5%至10%。
世邦魏理仕表示，香港租賃活動在2024年第四季度季節性放緩，總租賃量較上季下跌38%至66.1萬平方呎。全年租賃量總計430萬平方呎，較2024年的400萬平方呎同比增加6.3%。
2024年第四季淨吸納量為負數，達負19.15萬平方呎，全年達到95.6萬平方呎，為2018年以來的最高的水平。大中環地區的淨吸納量為負24,900平方呎，全年為負10,800平方呎，為香港各個地區今年度唯一一個地區淨吸納量為負數。整體空置率上升0.2個百分點至17.0%。2024年全年空置率進一步攀升，涉及1,520萬平方呎。空置率過剩導致2024年第四季租金較上季下跌1.7%，全年租金下跌6.3%，較2023年的5.5%年跌幅加劇。
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